Duplex em Townhouse Entre Park e Madison.

Bem-vindo ao 40 East 74th Street #1, um espaçoso duplex de dois níveis situado em uma das mais belas quadras de townhouses da Upper East Side, entre as avenidas Park e Madison. A poucos momentos do Central Park e cercado por boutiques, galerias e destinos icônicos da Madison Avenue, esta residência oferece uma excepcional mistura de privacidade, espaço e localização.

O nível principal se abre com um foyer de entrada adequado e armários duplos, levando a uma elegante sala de estar e sala de jantar voltadas para o oeste. Uma parede curva de janelas arqueadas ilumina o espaço com a luz quente da tarde, enquanto prateleiras embutidas, pisos de madeira e uma lareira a lenha criam um ambiente clássico e acolhedor. Um bar recém-adicionado com refrigerador de vinho melhora o fluxo para entretenimento.

Adjacente, a cozinha com área de refeições apresenta bancadas de mármore, eletrodomésticos em aço inox, incluindo uma geladeira Sub Zero, e uma banqueta embutida com mesa para refeições casuais e flexibilidade de trabalho em casa. Um quarto secundário com um banheiro en-suite com janela completa este nível.

O nível inferior funciona como uma suíte primária de andar completo, oferecendo escala e privacidade excepcionais. A suíte inclui vários armários, uma área para maquiagem, iluminação embutida e espaço para uma configuração de cama king size. O banheiro primário com janela possui uma banheira de imersão e chuveiro separado.

Os destaques adicionais incluem ar-condicionado central, excelente armazenamento, lavanderia compartilhada com acesso conveniente e uma cooperativa íntima e bem mantida. Uma oportunidade rara de possuir um duplex em um quarteirão prime entre Park e Madison, oferecendo escala e valor excepcionais por $1.375.000.

O edifício é meticuloso e administrado profissionalmente com um elevador e espaço de armazenamento.

Townhouse Duplex Between Park and Madison.



Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.



The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.



Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.



The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub and separate stall shower.



Additional highlights include central air conditioning, excellent storage, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,375,000.



The building is meticulous and professionally managed with an elevator and storage.