$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « Portuguese »

### **Descrição do Imóvel – 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY**

**Oportunidade Mista Prime no Coração de Brooklyn!**
1425 Foster Avenue é um **prédio misto totalmente vago e bem conservado** agora disponível para venda—uma oportunidade ideal para investidores, usuários finais ou proprietários de negócios em busca de flexibilidade e forte potencial de valorização a longo prazo.

Esta propriedade oferece uma rara combinação de **excelente estado**, **disponibilidade imediata** e **zoneamento misto versátil**, tornando-a perfeita para uso comercial, escritório, residencial ou ocupação pelo proprietário. Com todo o prédio entregue vago, você pode começar as reformas, locação ou operações **imediatamente** sem atrasos.

### **Destaques Principais**
- **Propriedade mista** — ideal para configurações comerciais + residenciais ou escritórios + residenciais
- **Totalmente vago** — potencial de ocupação ou locação imediata
- **Bom estado** — pronta para uso com mínima preparação
- **Fácil de mostrar** — agendamento flexível para visitas privadas
- **Localização forte** — situada em um bairro bem conectado de Brooklyn

### **Benefícios da Localização**
Localizada na Foster Avenue, esta propriedade está em uma seção vibrante e acessível de Brooklyn, com excelente fluxo de pedestres, densidade residencial nas proximidades e acesso conveniente ao transporte. A área continua a crescer, tornando-se um local atraente tanto para inquilinos comerciais quanto para residentes.

Perto de compras, restaurantes, escolas e transporte, a localização suporta uma ampla gama de usos e oferece forte potencial de valorização a longo prazo.

### **Por que você deve vê-la**
Se você está procurando um **prédio misto turnkey** com **disponibilidade imediata**, **apelo forte de localização** e **múltiplas possibilidades geradoras de renda**, o 1425 Foster Avenue definitivamente vale a pena ser visto. A propriedade é **fácil de mostrar**, e sua flexibilidade a torna uma oportunidade destacada no mercado atual.

MLS #‎	988577
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, exterior: 0.03 acres, interior: 3400 ft2, 316m2 (DOM): 79 days
Ano de construção	1933
Impostos (por ano)	$6,487
Tipo de combustível	Gás natural
Ônibus	0 minutos: B8
	4 minutos: B68
	6 minutos: B49, BM1, BM3, BM4
	9 minutos: B103, BM2
	10 minutos: B11
Metrô	1 minutos: B, Q
Trem	3.2 milhas: "Nostrand Avenue"
	3.5 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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