$2,250,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Portuguese »

Localização, Oportunidade e Potencial de Desenvolvimento no coração do centro de New Paltz. Bem-vindo ao 1-3 Water Street, uma propriedade mista à beira do rio que oferece renda imediata, flexibilidade para uso próprio e um raro potencial de desenvolvimento dentro do distrito comercial.

Situada em um terreno de 0,22 acres ao longo do Rio Wallkill, este edifício comercial de 2.332 pés quadrados é a poucos passos de tudo que o centro de New Paltz tem a oferecer, incluindo o Water Street Market, o Rail Trail, o sistema de trilhas River-to-Ridge, SUNY New Paltz e o novo Boutique Hotel New Paltz Way, que inaugura em julho, oferecendo forte visibilidade e fluxo constante de pedestres.

O espaço comercial no andar térreo de 1.208 pés quadrados está vazio e conta com novos sistemas de mini-split energeticamente eficientes. O espaço comercial suporta uma variedade de usos, incluindo varejo e conceitos comerciais boutique.

Acima do espaço comercial, há dois apartamentos residenciais (um de 4 quartos e outro de 2 quartos), ambos atualmente alugados, gerando renda imediata e estável. Cada apartamento tem acesso a um deck compartilhado à beira do rio, com vista para o Rio Wallkill e as Montanhas Shawangunk.

INCLUÍDO está um terreno construível separado de 0,41 acres logo em frente, atualmente utilizado para estacionamento e um jardim de esculturas. Este lote construível é zoneado para desenvolvimento de uso misto de até três andares. Esta parcela de 0,41 acres representa uma rara oportunidade de desenvolvimento no centro da Vila, com um significativo potencial de valorização a longo prazo e forte potencial de desenvolvimento comercial. É o último lote não desenvolvido e construível restante dentro do corredor comercial do centro de New Paltz.

Uma oferta única que combina propriedade geradora de renda, potencial para uso próprio e um lote de desenvolvimento altamente desejável em um dos corredores comerciais mais ativos do Vale do Hudson.

ID #‎	986948
Ano de construção	1965
Impostos (por ano)	$13,874
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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