$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « Portuguese »

880 Home Street apresenta uma oportunidade de desenvolvimento atraente no coração do Bronx — uma propriedade vazia de 3 famílias, entregue livre e desocupada, com planos arquitetônicos propostos prontos para um novo edifício de apartamentos de 4 andares e 7 unidades. Seja você um investidor que busca gerar renda com a estrutura existente ou deseja seguir diretamente para um projeto de desenvolvimento do zero, esse ativo oferece opções desde o primeiro dia.
O edifício existente é uma propriedade de 3 famílias situada em aproximadamente 1.557 pés quadrados de área do terreno, com 16,93 pés de frente ao longo da Home Street. A propriedade está sendo entregue totalmente vazia, eliminando qualquer exposição ao reassentamento de inquilinos e permitindo que o próximo proprietário avance imediatamente em sua estratégia preferida.

Os planos propostos envisionam um edifício residencial de 4 andares, com 7 unidades, totalmente em conformidade com o código, composto por apartamentos tipo estúdio e um espaço comercial — a unidade comercial no primeiro andar e duas unidades tipo estúdio por andar nos andares dois a quatro. O desenvolvimento proposto apresenta um FAR de 2,92 em relação ao máximo permitido de 3,44 sob a zona R7-1, o que significa que o projeto apresentado não utiliza nem mesmo todo o potencial de desenvolvimento do terreno. A altura do edifício proposta é de 37 pés e 10 polegadas, com alturas de pé-direito de 9 pés e 4 polegadas em todos os andares.

O local beneficia de várias condições favoráveis. Não está localizado em uma zona de inundação conforme o mapeamento da FEMA. Nenhum estacionamento é exigido sob a atual legislação para edifícios com menos de 10 unidades residenciais. O design do edifício proposto inclui um sistema de sprinklers contra incêndio e construção do Tipo IIA, e a disposição das unidades e a saída foram projetadas para total conformidade com o Código de Edificações de Nova York.

Localizado em um bairro onde a atividade de desenvolvimento novo continua, 880 Home Street é uma oportunidade ideal para um desenvolvedor que busca um caminho simplificado para um edifício de aluguel de 7 unidades no Bronx — com a parte do planejamento já realizada.

MLS #‎	986036
Detalhes da propriedade	3 família, exterior: 0.04 acres (DOM): 85 days
Ano de construção	1901
Impostos (por ano)	$2,878
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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