$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de investimento misto no South Bronx. Esta propriedade totalmente ocupada possui três unidades residenciais e um espaço comercial, oferecendo uma renda forte e consistente.

Com base nos aluguéis atuais, a propriedade gera aproximadamente $12,500/mês ($155,000 anualmente), com um NOI estimado de aproximadamente $122,289. Isso suporta um retorno aproximado de 7,5% com os preços atuais, com potencial adicional de valorização proveniente da renda de publicidade no local.

Ideal para investidores que buscam um ativo turnkey com múltiplas fontes de renda e crescimento a longo prazo. Baixos custos operacionais, incluindo uma estrutura tributária favorável, aprimoram ainda mais o perfil de retorno geral. Localizado convenientemente perto de transporte, compras e principais vias, tornando-o atraente tanto para inquilinos residenciais quanto comerciais.

Todos os números de renda, despesa e retorno são aproximados e devem ser verificados de forma independente.

MLS #‎	982360
Detalhes da propriedade	3 família, 5 quarto, 5 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.05 acres (DOM): 91 days
Ano de construção	2005
Impostos (por ano)	$1,547
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.