$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Portuguese »

Apresentando uma rara oportunidade de adquirir um distinto ativo de uso misto, proeminentemente posicionado na Pondfield Road, na Vila de Bronxville, um dos centros urbanos mais procurados e afluentes do Condado de Westchester. Esta propriedade combina um espaço comercial/galeria de alta visibilidade e acomodações para escritório profissional, oferecendo flexibilidade para investidores, usuários proprietários ou readequação boutique. A propriedade está a uma caminhada de três minutos (1/4 de milha) da estação de trem Bronxville Metro-North, beneficiando-se da conectividade regional, proporcionando acesso direto à Grand Central Terminal, ao mesmo tempo em que mantém o charme e a exclusividade do centro da vila de Bronxville.
Uma característica verdadeiramente única da propriedade é a presença de 12 VAGAS DE ESTACIONAMENTO NO LOCAL, uma comodidade rara na Vila, com acesso a estacionamentos dianteiro e traseiro. O edifício também apresenta entradas separadas na frente e atrás, melhorando a configuração para espaços de múltiplos inquilinos ou de uso misto.
O nível principal é projetado tanto para funcionalidade quanto visibilidade, apresentando duas áreas de lobby, para a GALERIA DE ARTE COMERCIAL superior com exposição proeminente para a Pondfield Road. O piso inclui ESCRITÓRIOS COMERCIAIS, uma kitchenette com sala de descanso, dois banheiros conforme as normas ADA, e uma sala de utilidades com acesso ao sótão.
O segundo nível oferece ESCRITÓRIOS COMERCIAIS com um ambiente executivo refinado destacado por uma lareira a gás e acesso direto a um TERRAÇO PRIVADO NA COBERTURA de 59 m². As características adicionais do andar incluem uma kitchenette, dois banheiros, um com chuveiro, um armário de armazenagem e um sótão suspenso, criando um layout profissional eficiente e flexível.
O nível inferior apresenta uma GALERIA DE ARTE COMERCIAL e espaços de ESCRITÓRIO.
Entregue vago na assinatura, a propriedade oferece uma flexibilidade excepcional para um usuário proprietário em busca de uma presença de destaque na Vila de Bronxville, um investidor à procura de um ativo de uso misto de alta qualidade, ou uma oportunidade de readequação boutique em um mercado com oferta limitada. A propriedade oferece visibilidade primária na vila, acessibilidade a pé ao Metro-North, e estacionamento no local, sendo extremamente rara em Bronxville, tornando esta uma oportunidade de aquisição única e atraente dentro de uma das comunidades mais prestigiadas do Condado de Westchester.

ID #‎	968302
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$51,568
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.