$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Portuguese »

Localizado no coração das cinco esquinas, este ativo comercial de uso misto com fluxo de caixa consiste em um espaço de varejo no térreo e duas unidades residenciais, um jardim traseiro bem cuidado e duas vagas de estacionamento dedicadas. Cada unidade residencial é totalmente atualizada, com 2 quartos e 1 banheiro, com contratos anuais em vigor e inquilinos confiáveis a longo prazo. O inquilino residencial do andar superior paga $2.850/mês e o inquilino residencial do primeiro andar paga $2.200/mês, bem abaixo do aluguel de mercado. O inquilino comercial está no terceiro ano de um contrato de aumento gradual de cinco anos e está atualmente pagando $3.502/mês, resultando em uma renda bruta anual de $102.624. O inquilino comercial tem uma clientela muito consistente, com bastante tráfego de pedestres, e tem operado um negócio de sucesso no espaço de varejo por muitos anos.

Esta propriedade com fluxo de caixa constante foi bem mantida e está convenientemente localizada a menos de 10 minutos das estações de trem de Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre e Malverne.

MLS #‎	982318
Ano de construção	1949
Impostos (por ano)	$17,147
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.6 milhas: "Westwood"
	0.7 milhas: "Lynbrook"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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