Договор $1 100 000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный в центре пяти углов, этот коммерческий объект со стабильными денежными потоками и смешанным использованием состоит из торгового помещения на первом этаже и двух жилых квартирных блоков, ухоженного заднего двора и двух выделенных парковочных мест. Каждая квартира полностью обновлена: 2 спальни, 1 ванная комната с действующими годовыми договорами аренды и долгосрочными надежными арендаторами. Верхний жилой арендатор платит $2,850/месяц, а жилой арендатор первого этажа платит $2,200/месяц, что значительно ниже рыночной аренды. Коммерческий арендатор находится на третьем году пятилетнего договора с постепенным увеличением ставок и на данный момент платит $3,502/месяц, что приводит к валовому годовому доходу в $102,624. Коммерческий арендатор имеет очень стабильную клиентскую базу с большим количеством прохожих и успешно ведет бизнес в этом торговом помещении на протяжении многих лет.

Это стабильно приносящее доход имущество хорошо поддерживается и удобно расположено менее чем в 10 минутах от железнодорожных станций Линбрук, Вэлли Стрим, Роквилл Центра и Мальверн.

MLS #‎	982318
Год постройки	1949
Налоги (в год)	$17,147
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Westwood"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Lynbrook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.