$7 450 - 13 Hendrickson Avenue, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасное, первоклассное офисное пространство, расположенное прямо на углу Lynbrook 5. 0,8 мили до железнодорожной станции Lynbrook. 0,7 мили до Malverne LIRR. Множество автобусных остановок на углу.

Также доступно для продажи за $1,950,000. Владелец готов оформить ипотеку с первоначальным взносом 50% или больше.

Передняя часть здания доступна:
Офис площадью до 2600+- квадратных футов доступен для аренды с отдельным отоплением/кондиционированием и имеет полный санузел с душем, половинный санузел и область для кладовой по цене $35 за квадратный фут в месяц, включая коммунальные услуги и CAM. - $7450 в месяц включает все расходы.

Владелец готов разделить на более мелкие офисы для удачной сделки.

Задняя часть арендуется и составляет около 1100 квадратных футов с отдельным отоплением/кондиционированием, 2 офисами, складом, подъемными воротами 9'-9" на 8'-9" сзади и половинным санузлом.
В задней части было помещение для кладовой, которое было убрано, но может быть повторно установлено.

Здание имеет высокие потолки, много естественного света, стеклянный вестибюль с бесконтактным входом и камерами по всему периметру.
Предусмотрена парковка на 12 автомобилей.

MLS #‎	864940
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$33,711
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Westwood"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Malverne"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.