$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Portuguese »

Belo espaço de escritório prime localizado bem nos 5 cantos de Lynbrook. 0,8 milhas até a estação de trem de Lynbrook. 0,7 milhas até a Malverne LIRR. Várias paradas de ônibus na esquina.

Também disponível para venda por $1.950.000. Proprietário disposto a financiar com 50% ou mais de entrada.

Frente do prédio disponível:
Até 2600+- sqft de escritório disponível para aluguel com aquecimento/ar condicionado separado e possui um banheiro completo com chuveiro, um banheiro e área de despensa a $35/sqft por mês, incluindo utilidades e CAM. -$7450/mês inclui tudo.

Proprietário disposto a subdividir em escritórios menores para o acordo certo.

A área dos fundos está alugada e tem cerca de 1100sqft com aquecimento/ar condicionado separado, 2 escritórios, armazém, porta de 9'-9" x 8'-9" nos fundos e 1/2 banheiro.
Havia uma área de despensa na parte de trás que foi removida, mas pode ser reinstalada.

O prédio tem tetos altos, muita luz natural, área do lobby de vidro com entrada sem chave e câmeras por todo o lugar.
Há estacionamento para 12 carros.

MLS #‎	864940
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$33,711
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.5 milhas: "Westwood"
	0.7 milhas: "Malverne"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.