$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

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Loja de Conveniência de Alto Tráfego à Venda – Bay Shore, NY

Excelente oportunidade para adquirir uma loja de conveniência com fluxo de caixa localizada na movimentada Sunrise Highway em Bay Shore. Este negócio bem estabelecido beneficia-se de vendas semanais fortes, aluguel baixo e alta visibilidade, tornando-o ideal tanto para operadores-acionistas quanto para investidores.

A loja gera aproximadamente $9,500 – $12,000 em receita semanal e está posicionada em um corredor de alto tráfego com exposição constante de pedestres e veículos. Com o aluguel a apenas $2,000/mês por 1,200 pés quadrados, esta localização oferece um valor excepcional em comparação com espaços de varejo circundantes.

O negócio inclui licenças EBT, de cerveja e de cigarros, proporcionando várias fontes de receita e um fluxo constante de clientes. O contrato de locação atual tem aproximadamente 1,5 anos restantes, com o proprietário aberto a negociar um novo contrato de 10 anos, oferecendo estabilidade a longo prazo para um novo proprietário.

Esta é uma operação pronta para uso, com potencial de renda imediato e um potencial significativo de crescimento para um comprador que deseja expandir a oferta de produtos ou aumentar o horário de funcionamento.

Apenas consultas sérias. Comprovação de fundos necessária.

MLS #‎	983673
Trem	0.8 milhas: "Copiague"
	1.4 milhas: "Lindenhurst"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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