$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS# 1016193

Property Description « Portuguese »

Oportunidade rara de adquirir um edifício comercial independente bem localizado no coração de Amityville. A propriedade está ocupada por um negócio de lavanderia bem estabelecido que serve a comunidade local há muitos anos, proporcionando ocupação estável e um histórico operacional comprovado.

Posicionado ao longo da Broadway, um dos principais corredores comerciais da área, a propriedade se beneficia de excelente visibilidade, tráfego veicular consistente e acesso conveniente a importantes vias que atendem tanto os residentes locais quanto os deslocados. O bairro circundante apresenta uma mistura de comunidades residenciais consolidada, comércio de bairro, serviços profissionais e destinos gastronômicos, criando uma base sólida de clientes para os negócios locais.

Além de seu uso atual, a propriedade pode apresentar oportunidades futuras de reurbanização ou expansão de uso misto, sujeitas a regulamentos de zoneamento e aprovações municipais, proporcionando aos investidores tanto utilidade atual quanto potencial de valorização a longo prazo.

MLS#‎	1016193
Ano de construção	1955
Impostos (por ano)	$16,834
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial
Trem	0.3 milhas: "Amityville"
	1 milhas: "Copiague"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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