QUEDA DE PREÇO MAIOR!!! AGORA COM PREÇO PARA VENDER!!

POTENCIAL DESLUMBRANTE DE 4 DORMITÓRIOS! OPORTUNIDADE ÚNICA NA VIDA!

Uma oportunidade rara e atraente de criar uma residência verdadeiramente expansiva, os apartamentos 83 e 84 oferecem o potencial para uma elegante casa de quatro dormitórios com uma lavanderia dedicada (sujeito à aprovação do conselho). OBSERVAÇÃO: ISTO SÃO DOIS APARTAMENTOS QUE PRECISAM SER COMBINADOS.

Abrangendo uma generosa metragem com múltiplas exposições, esta casa única é banhada em luz natural ao longo do dia, com vistas deslumbrantes do céu aberto que se estendem desde o Rio Hudson e as Palisades até Midtown. O plano de andar reformulado introduz um dramático espaço central de estar e jantar com uma sala de estar rebaixada, bem proporcionada, com seis janelas voltadas para o Rio Hudson e a Ponte GW. Uma cozinha com janelas - cuidadosamente atualizada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Liebherr, fogão Viking com exaustor, lava-louças Miele novinha, armazenamento para vinho, armários com fechamento suave e balcões de quartzo extra profundos - pode ser ainda mais expandida para criar uma verdadeira cozinha de chef no coração da casa.

Duas alas de dormitórios king-size, posicionadas em extremos opostos da residência, oferecem excepcional privacidade e versatilidade, ambas com vistas panorâmicas e acesso conveniente a banheiros nas proximidades, incluindo um que foi recém-reformado com azulejos de metrô atemporais e hardware e acessórios de estilo vintage de alta qualidade. Um terceiro dormitório também desfruta de vistas deslumbrantes sobre o Hudson, enquanto o quarto dormitório é bem adequado como berçário, quarto de hóspedes ou escritório em casa. A cozinha de chef no apartamento 83, com eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha, backsplash personalizado, pia de fazenda, e bar de café da manhã, pode ser transformada em uma lavanderia dedicada, oferecendo um nível de conveniência raramente encontrado em cooperativas pré-guerra. Recursos adicionais incluem pisos de madeira em espinha de peixe, espaço abundante para armários, paredes revestidas, luminárias atualizadas, ventiladores de teto com dimmers, novas janelas, custos baixos de eletricidade e internet, e amplo espaço de armazenamento por toda parte.

Localizado dentro da tão procurada cooperativa Castle Village, os residentes desfrutam de um estilo de vida de serviço completo com porteiro P/T (7h-1h), segurança 24 horas, um superintendente residente, gestão on-site e acesso direto à garagem. As comodidades incluem um centro de fitness com vistas para o rio, uma sala de brinquedos para crianças, uma sala comunitária, armazenamento, espaço para bicicletas e 7,5 acres de lindos jardins paisagísticos com jardins, um playground, áreas de descanso e terraços na cobertura de todos os prédios. Um cachorro por unidade permitido.

Momentos de cafés, lojas do bairro, o Hudson River Greenway, o Fort Tryon Park e os Met Cloisters, com o trem expresso A proporcionando um deslocamento rápido para Midtown. Uma oportunidade verdadeiramente especial de combinar uma residência espaçosa em uma das comunidades mais amadas do Alto Manhattan.

Há uma avaliação contínua de $107/mês e uma avaliação especial de $471/mês que termina em dezembro de 2029 para o Apt. 84, e uma avaliação contínua de $100/mês e uma avaliação especial de $440/mês que termina em dezembro de 2029 para o Apt. 83.

**Todos os planos e combinações estão sujeitos à aprovação do conselho. O plano de andar combinado é para fins de marketing e é ilustrativo de um layout potencial.**

estacionamento, sala de bicicletas, espaço ao ar livre comum, terraço comum na cobertura, estacionamento disponível, animais de estimação - cães permitidos, academia/fitness, sala de brinquedos, pré-guerra

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War