Bem-vindo a esta residência lindamente proporcionada e cheia de luz no icônico Grinnell na Riverside Drive, onde o caráter atemporal do período pré-guerra encontra o conforto moderno no coração de Upper Manhattan. A Residência 2E é um gracioso lar de três quartos (convertível em quatro), com dois banheiros, oferecendo um fluxo excepcional tanto para entretenimento em larga escala quanto para a vida cotidiana. Longe do comum, esta é uma casa distinta rica em detalhes e charme originais.

Um hall de entrada acolhedor com um generoso armário para casacos define o tom. A ampla sala de estar apresenta exposições abertas voltadas para o leste, tetos altos, pisos de madeira e uma lareira decorativa. Originalmente duas salas, a antiga biblioteca foi aberta para criar um espaço impressionante que acomoda facilmente várias áreas de estar. Portas francesas levam a uma sala de jantar bem proporcionada, perfeita para receber desde jantares íntimos até encontros de dezesseis pessoas.

A cozinha com janela e área para refeições é cuidadosamente projetada com bancadas de Caesarstone, um balcão para café da manhã e eletrodomésticos em aço inoxidável. Logo além está uma lavanderia de tamanho grande, com janelas, equipada com uma máquina de lavar e secar ventoinhadas.

Separada das salas de entretenimento, a ala dos quartos oferece um refúgio tranquilo. A suíte principal desfruta de exposições duplas e abundante luz natural, além de um closet walk-in sob medida e um banheiro privativo com uma bancada de pia dupla, vaso sanitário Toto e um chuveiro com boxe walk-in e cabeçotes de chuveiro Hansgrohe. Dois quartos adicionais oferecem excelente flexibilidade para hóspedes, um escritório em casa ou um escritório. O segundo banheiro é lindamente decorado com azulejos marroquinos em azul acinzentado, uma pia e bancada Duravit, vaso sanitário Toto e uma banheira de imersão com torneira em cascata e chuveiro Hansgrohe.

Uma oferta rara que combina perfeitamente escala, luz e caráter em um dos edifícios mais procurados da Riverside Drive.

Construído em 1910, o Grinnell, uma cooperativa imponente e designada como marco, foi projetado no estilo Beaux-arts por Schwartz & Gross. Muitas vezes chamado de “O Dakota do Norte”, o prédio em forma triangular ocupa um quarteirão inteiro e possui elegantes entradas em arco e um pátio interior único. As comodidades incluem um superintendente residente, porteiro, um terraço comum na cobertura com vistas espetaculares do Rio Hudson e da Ponte George Washington, unidades de armazenamento privativas, academia e sala de bicicletas. Restrições de renda HDFC se aplicam, mas são muito generosas, permitindo uma renda de emprego superior a $750k para esta unidade. A joia da coroa do Distrito Histórico de Audubon Park, 800 Riverside Drive está convenientemente localizada perto do transporte público - logo do outro lado da rua da linha #1 - assim como da Hudson River Greenway e das vibrantes ofertas culturais, gastronômicas e recreativas de Audubon Terrace, Upper Broadway, e dos bairros de Washington Heights, Hamilton Heights e Sugar Hill. Há uma avaliação de $52,44 em vigor.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.