APENAS COMBINAR VISITAS.

Bem-vindo ao seu novo lar neste amplo e iluminado apartamento HDFC de 3 quartos em Washington Heights, oferecendo espaço, luz e incrível potencial. Esta residência bem distribuída possui tetos com mais de 2,7 metros de altura e lavanderia no prédio!

Ao entrar, você é recebido por um grande hall com dois armários grandes, criando uma entrada graciosa e excelente armazenamento desde o início. Logo além, o lar se abre para uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para a vida cotidiana e entretenimento. A disposição pensativa continua com dois quartos tamanho king posicionados do lado principal da área de estar, cada um oferecendo proporções excepcionais. Um terceiro quarto tamanho queen proporciona flexibilidade para hóspedes, um escritório em casa ou necessidades de vida adicionais.

A cozinha com espaço para refeições oferece amplo espaço de armário e balcão, tornando-a altamente funcional agora, enquanto também apresenta uma base fantástica para personalização futura. Um banheiro com janela, localizado centralmente e com uma banheira completa, está convenientemente situado dentro do layout do lar, oferecendo tanto funcionalidade quanto mais uma oportunidade para um futuro proprietário atualizar e desenhar ao seu estilo pessoal. O layout aberto proporciona uma flexibilidade excepcional, perfeitamente adequada para um comprador pronto para renovar e projetar de acordo com seu próprio gosto ao longo do tempo.

As comodidades do prédio são projetadas para uma vida urbana confortável, incluindo um elevador, sala de lavanderia, sala de bicicletas, academia, uma sala comunitária, um sistema de intercomunicação e o apoio atencioso de um superintendente residente. Armazenamento também está disponível no porão. Esta residência que aceita animais de estimação está situada em estreita proximidade com o Riverbank State Park e o Highbridge Park, permitindo fácil acesso a espaços verdes e atividades recreativas. Melhor ainda, o prédio permite até 90% de financiamento, tornando este lar excepcional ainda mais acessível.

Mover-se é fácil com acesso próximo à linha 1 do metrô na 157th St, à linha C na 160th St, ônibus Broadway (M4, M5), BX6 para rotas cruzando o Bronx, e fácil acesso de carro pela 158th St até a West Side Highway.

Este co-op HDFC exige que a propriedade seja sua residência principal e adere às diretrizes do HDFC com base nos limites de renda abaixo:
120% AMI 2025
1 pessoa - $136,080
2 pessoas - $155,520
3 pessoas - $174,960
4 pessoas - $194,400
5 pessoas - $210,000

Entre no calor e no caráter da vida pré-guerra em Washington Heights - seu refúgio atemporal na cidade aguarda. Entre em contato hoje para agendar uma visita!

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome home to this bright and expansive 3-bedroom HDFC co-op in Washington Heights, offering space, light, and incredible potential. This well-proportioned residence features ceilings over 9 feet high and laundry in building!

As you enter, you're welcomed by a large foyer with two oversized closets, creating a gracious entry and excellent storage right from the start. Just beyond, the home opens into a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The thoughtful layout continues with two king-sized bedrooms positioned off the main living space, each offering exceptional proportions. A third queen-sized bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living needs.

The eat-in kitchen offers extensive cabinet and counter space, making it highly functional now while also presenting a fantastic footprint for future customization. A centrally located windowed bathroom with a full tub is conveniently situated within the home's layout, offering both functionality and another opportunity for a future owner to update and design to their personal style. The open layout provides exceptional flexibility perfectly suited for a buyer ready to renovate and design to their own taste over time.

The building's amenities are designed for comfortable city living, including an elevator, laundry room, bike room, fitness center, a community room, an intercom system, and the attentive support of a live-in super. Storage is available in the basement, as well. This pet-friendly residence is situated in close proximity to Riverbank State Park and Highbridge Park, allowing easy access to green spaces and recreational activities. Even better, the building allows up to 90% financing, making this exceptional home even more accessible.

Getting around is a breeze with nearby access to the 1 train at 157th St, the C train at 160th St, Broadway buses (M4, M5), the BX6 for cross-Bronx routes, and quick auto access via 158th St to the West Side Highway.

This HDFC co-op requires the property to be your primary residence and adheres to HDFC guidelines based on the below income limits:
120% AMI 2025
1 person - $136,080
2 people - $155,520
3 people - $174,960
4 people - $194,400
5 people - $210,000

Step into the warmth and character of prewar living in Washington Heights-your timeless retreat in the city awaits. Reach out today to schedule an appointment to view!