Apresentando a segunda das sete unidades comerciais em condomínio disponíveis no prime Sunset Park! Com uma área de 1.439 sqft, esta unidade no segundo andar está atualmente ocupada por um inquilino que opera uma escola de reforço e escritório. A propriedade gera uma receita bruta anual estimada de $61.800. Destaques adicionais incluem uma isenção fiscal de 15 anos, baixas taxas de condomínio mensais de $678, e um edifício com elevador em excelente condição. O financiamento do proprietário está disponível a uma taxa de 6%, com a possibilidade de fechamento. Convenientemente localizada, este investimento permite ao comprador começar a coletar aluguel imediatamente após o fechamento. Os compradores têm a opção de adquirir todas as unidades juntas.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.