Apresentando a primeira de sete unidades comerciais em condomínio disponíveis no coração de Sunset Park! Com 2.199 pés quadrados, este espaço no primeiro andar está atualmente alugado a um inquilino que opera um centro para idosos, com uso direto do porão também. A propriedade gera uma receita bruta anual estimada de $184.800. As principais características incluem um abatimento fiscal de 15 anos, baixas taxas de condomínio mensais de $890 e um edifício com elevador em excelente estado. O financiamento do proprietário está disponível a 6% com a possibilidade de fechamento. Idealmente localizado, este investimento oferece a oportunidade de renda de aluguel imediata ao fechamento. Os compradores também têm a opção de adquirir todas as unidades juntas.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.