105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Excelente oportunidade de investimento em imóvel de uso misto em Ozone Park

Edifício de uso misto de dois andares, bem localizado no movimentado corredor comercial da Liberty Avenue. O imóvel conta com um espaço comercial no térreo, com excelente visibilidade para a rua, e uma unidade residencial no segundo andar, oferecendo forte potencial de geração de renda.

O edifício mede aproximadamente 20 × 76 pés, com uma área total construída de cerca de 2.745 pés quadrados, situado em um terreno de 20 × 76 pés. O imóvel também inclui um porão completo, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou operações.

Destaques do imóvel:
• Edifício de uso misto (comercial + residencial)
• Área construída: aproximadamente 2.745 pés quadrados
• Dimensões do edifício: 20 × 76 pés
• Porão completo
• Localização comercial com grande fluxo de pessoas
• Excelente visibilidade na Liberty Avenue
• Acesso conveniente a lojas, restaurantes e transporte público

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma renda estável de aluguel ou para proprietários-ocupantes que desejam administrar um negócio enquanto residem no andar superior.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.