Bem-vindo ao lar na Unidade 6P, uma residência espaçosa e iluminada pelo sol, com dois quartos e dois banheiros, localizada na 1400 Fifth Avenue.

Entre em uma generosa área de estar e jantar, onde janelas oversized emolduram vistas da cidade, iluminando o espaço com luz natural. A planta foi projetada para um fluxo sem esforço, apresentando uma cozinha em galeria com passagem equipada com amplo espaço para armários, eletrodomésticos de aço inoxidável (incluindo uma lava-louças) e um balcão de café da manhã que se conecta perfeitamente à área de entretenimento.

O desejável layout de dois quartos garante máxima privacidade. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, acomodando facilmente uma cama King-size, e conta com um enorme closet e um banheiro privativo. Do outro lado da casa, o segundo quarto também é espaçoso—perfeito para um quarto de hóspedes, quarto de bebê ou escritório em casa—e é servido por um segundo banheiro completo.

Destaques adicionais incluem:

Ar condicionado e aquecimento central.

Pisos de madeira em todo o lugar.

Incrível espaço de armazenamento, com armazenamento profundo no vestíbulo e nos quartos.

O Edifício: 1400 Fifth Avenue é um condomínio premiado e ecologicamente correto, conhecido por ser um dos primeiros edifícios "Verdes" certificados LEED em NYC. Os moradores desfrutam de baixos custos mensais graças a um abatimento fiscal 421-a em vigor até 2031.

As comodidades incluem:

Portaria e concierge 24 horas.

Superintendente residente e gestão no local.

Um jardim de pátio privado paisagístico.

Sala de estar/comunidade para residentes e sala de jogos.

Lavanderia em todos os andares.

Armazenamento para bicicletas e armazenamento pessoal (disponível por uma taxa/lista de espera).

Política amigável para pets.

O Bairro: Localizado na esquina da 116th Street com a 5th Avenue, você está a poucos momentos dos trens expressos 2/3 e do trem 6, assim como do Metro-North na 125th Street. Os amantes da natureza apreciarão estar a apenas algumas quadras da extensão norte do Central Park (o Harlem Meer e o Conservatory Garden) e do Marcus Garvey Park. Você está cercado pelos melhores restaurantes e lojas de Harlem, incluindo Whole Foods, Sugar Hill Creamery e a vibrante rua de restaurantes na Lenox Avenue.

Notas Importantes:

Ocupação: A unidade está atualmente ocupada por inquilino com contrato de locação até 31 de maio.

Imposto sobre venda: 3% do preço de venda bruto (pagável pelo comprador).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).