A Residência 807 é uma casa de um quarto com 73 metros quadrados e exposições voltadas para o sul, ampliada por um terraço privativo de 6,8 metros quadrados. A sala grande é definida por tetos de 3,2 metros e janelas expansivas de 2,4 metros, criando uma sensação de abertura e continuidade.

A cozinha personalizada - com armários de Carvalho Branco cortados em deflexão e superfícies de quartzito Taj Mahal polido com assentos no balcão - oferece uma fusão perfeita de arte e desempenho. Os eletrodomésticos integrados da JennAir desaparecem no design, enquanto a iluminação integrada e um backsplash de altura total proporcionam um brilho sutil.

Um quarto espaçoso, com vista para o terraço privativo, combina-se com um banheiro inspirado em spa - com uma vaidade dupla de Carvalho Branco personalizada com iluminação integrada, acessórios Brizo Luxe Gold, bancadas de quartzito e um chuveiro de chuva envidraçado.

Os interiores são finalizados com pisos de tábuas de Carvalho Branco de 18 cm de largura e portas internas de madeira maciça com 4 dobradiças em todo o ambiente. Recursos adicionais incluem uma lavadora e secadora Bosch na residência, além de controle de clima zonificado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma imponente entrada de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo aos residentes, com o benefício luxuoso de um porte cochère discreto e um saguão atendido 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desenrola em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com duas cozinhas para buffet, sala de brinquedos para crianças e um terraço externo ajardinado. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados internos e externos abertos para um terraço coberto projetado para entretenimento em todas as estações. Em seu pico, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre, cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está incorporado à vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores poderão desfrutar de uma piscina de altura dupla impressionante com uma piscina de spa oversized, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o fitness center de última geração e uma extensa quadra de multi-esportes.

Com design por ODA Architecture em todo o lugar, Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde prestígio encontra serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível na MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço em 600 Madison Avenue, 20º Andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo No. CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igual.

Residence 807 is a 793-square-foot one-bedroom home with southern exposures, enhanced by a 73-square-foot private terrace. The great room is defined by 10'6" ceilings and expansive 8-foot windows, creating a sense of openness and continuity.

The custom kitchen-with rift-sawn White Oak and glass cabinetry and honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating-offers a seamless blend of artistry and performance. Integrated JennAir appliances disappear into the design, while integrated lighting and a full-height backsplash provide a quiet glow.

A gracious bedroom, overlooking the private terrace, pairs with a spa-inspired bathroom-with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, Brizo Luxe Gold fixtures, quartzite countertops, and a glass-enclosed rain shower.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.