A Residência 1903 é uma casa de 121,4 metros quadrados, com dois quartos, dois banheiros e meio, voltada para o sudeste, com tetos de 3,2 metros de altura e um impressionante terraço privado de 8,6 metros quadrados – um santuário excepcional entre o interior e o exterior. As janelas em grande escala de 2,4 metros desta residência de canto desfocam a linha entre arquitetura e atmosfera, convidando a luz da manhã do sudeste e uma abertura semelhante a um jardim a cada canto da casa.

A cozinha é feita em quartzo Taj Mahal polido com assentos na bancada, armários personalizados de carvalho branco cortados a fio e vidro, e eletrodomésticos JennAir totalmente integrados. A partir da sala de estar, o terraço torna-se uma extensão do espaço de vida – ideal para tardes tranquilas ou para receber, com vistas da cidade como seu pano de fundo.

A suíte principal é um refúgio privado, completa com um closet e um banheiro privativo sereno, finalizado com uma vaidade dupla de carvalho branco personalizada com iluminação integrada, bancadas em quartzo, torneiras Brizo Luxe Gold, pisos radiantes aquecidos e um chuveiro a vapor com parede de vidro. Um espaçoso quarto secundário inclui seu próprio banheiro completo dedicado, oferecendo conforto e privacidade para hóspedes ou familiares. Um impressionante lavabo, adjacente à sala de estar, é finalizado com mármore Arabescato Orobico Dark polido e uma vaidade de pedra personalizada.

Os interiores são finalizados com piso de pranchas de carvalho branco de 17,8 centímetros de largura e portas internas de madeira maciça com 4 dobradiças em toda parte. Recursos adicionais incluem uma máquina de lavar e secar Bosch na residência, além de controle climático zonificado para conforto durante todo o ano.

Na Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada imponente de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o benefício luxuoso de um porte cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de amenidades meticulosamente selecionadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que conta com uma sala de jogos com cozinhas para festas duplas, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrado ao ar livre e coberto, projetado para receber em todas as estações. No seu pico, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre, cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida cotidiana em dois níveis dedicados. Nadadores vão desfrutar de uma piscina de altura dupla com uma piscina de spa superdimensionada, sauna e sala de vapor, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração, e uma ampla quadra de esportes.

Com design de ODA Architecture em toda parte, a Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde estatura encontra serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível a partir da MRR 1326 LLC ("Patrocinador"), com endereço na 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.