$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Portuguese »

Localizado em um ponto chave ao longo da US-9W em um cruzamento sinalizado, este terreno comercial de 2,4 acres representa uma oportunidade de desenvolvimento premium no coração do corredor em expansão de Marlboro. Situado dentro do Distrito de Sobreposição do Corredor Empresarial e previamente aprovado para um edifício de 12.600 pés quadrados, este desenvolvimento oferece um caminho claro e pronto para construção em uma localização que está presenciando um crescimento e investimento significativos.
O local beneficia de um fluxo de tráfego constante e uma frontaria excepcional, tornando-o ideal para negócios que buscam tanto proeminência quanto acessibilidade. Água municipal, esgoto e gás natural já estão disponíveis, permitindo um processo de desenvolvimento mais eficiente e econômico. O terreno foi projetado para suportar amplo estacionamento no local, acomodando uma variedade de usos, incluindo varejo, escritório profissional, médico ou conceitos voltados para serviços. Além disso, o proprietário está disposto a ajudar com aprovações ou a fechar sujeito à obtenção de aprovações pelo comprador.
Situada estrategicamente a poucos momentos do charmoso vilarejo de Marlboro, a propriedade se beneficia de um ambiente caminhável cercado por lojas locais, restaurantes e escolas. A localização é ancorada por um crescimento significativo nas proximidades, incluindo a recém-construída comunidade de apartamentos de luxo Hudson West, com 104 unidades à sua porta, bem como Orchards on Hudson, uma comunidade de townhouses e cottages de luxo com 106 unidades atualmente em construção do outro lado da rua.

ID #‎	975561
Detalhes da propriedade	exterior: 2.41 acres (DOM): 106 days
Impostos (por ano)	$3,817

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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