PENTHOUSE CONDOMÍNIO NO CORAÇÃO DE PARK SLOPE

Acorde com a luz do sol entrando por exposições ao norte e ao sul. Abra suas janelas para vistas das copas das árvores em uma tranquila rua de brownstones. Este penthouse de 2 quartos, em andar inteiro, oferece o tipo de calor, privacidade e charme que definem a vida em Park Slope.

Situado no topo de um condomínio de townhouse íntimo, este lar combina o caráter clássico de Brooklyn com um design clean e contemporâneo — junto com a facilidade de **vida de baixa manutenção e impostos sobre propriedade favoráveis**, uma vantagem rara e significativa no mercado atual. Pisos de carvalho branco se estendem por todo o espaço, ancorando os interiores arejados com uma sensação de calma. Tetos altos e luz natural criam uma atmosfera que parece aberta, mas extremamente confortável — um espaço que instantaneamente se sente como um lar.

A área de estar é projetada para a conexão — um café da manhã à beira da janela, noites descontraídas com amigos ou noites tranquilas em casa. A cozinha de chef em conceito aberto ancoram o espaço de forma linda, apresentando armários de madeira sólida feitos sob medida, bancadas de mármore Carrara, acessórios Grohe e um conjunto de aparelhos premium Bosch e GE. É tão funcional quanto elegante — igualmente adequada para jantares em noites de semana ou para receber encontros inesquecíveis.

O quarto principal espaçoso é um refúgio pacífico, oferecendo luz suave do sul e um banheiro en-suite inspirado em spa, finalizado com acessórios Kohler Purist, pias flutuantes e uma mistura refinada de pedras Bianca Carrara, Thassos e Bardiglio. Um segundo quarto espaçoso e um elegante lavabo completam a disposição pensada.

Confortos modernos incluem ar e aquecimento central com zonas múltiplas, lavadora/secadora na unidade, iluminação embutida, pré-fiação para casa inteligente e armazenamento privado — garantindo facilidade sem comprometer o caráter.

Construído em 1899 e cuidadosamente reimaginado, o 362 da 13ª Rua está localizado em uma pitoresca rua com árvores, a poucos momentos da entrada da 9ª Rua para o Prospect Park. Passe as manhãs no parque, as tardes explorando a 7ª e 8ª Avenidas, e as noites jantando em favoritos do bairro como a Pasta Louise.

E talvez o recurso mais especial de todos — o telhado é de propriedade exclusiva desta residência, oferecendo a oportunidade de criar um santuário privado no rooftop sob o céu de Brooklyn.

Esta é a vida de penthouse com alma — íntima, iluminada, eficiente em termos de impostos e inconfundivelmente Park Slope.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.