פנטהאוז קונדו בלב פרק סלופ

התעורר לאור השמש שנכנס משני הצדדים. פתח את החלונות לנוף העצים ברחוב שקט עם בניינים מאבן. הפנטהאוז הממוקם על כל הקומה, עם 2 חדרי שינה, מציע את סוג החום, הפרטיות והחן שמגדירים את החיים בפרק סלופ.

נמצא על גג בניין דירות אינטימי, הבית הזה משלב בין אופי קלאסי של ברוקלין לבין עיצוב נקי ומודרני — יחד עם הנוחות של **חיים עם תחזוקה נמוכה ומסים נוחים**, יתרון נדיר ומשמעותי בשוק היום. רצפת אלון לבן פושטת בכל מקום, מספקת תחושת רוגע לאולמות האוויריים. תקרות גבוהות ואור טבעי יוצרים אווירה שנראית פתוחה אך נוחה להפליא — מקום שמרגיש מיד כמו בית.

אזור המגורים מעוצב לקשר — קפה של הבוקר ליד החלונות, ערבים רפויים עם חברים, או לילות שקטים בבית. המטבח הפתוח של השף מהווה עוגן חללי יפה, עם ארונות מעץ מלא בהתאמה אישית, משטחי גרניט קאררה, מתקני גרוה, ומגוון מכשירי בוש ו-GE פרימיום. זהו מטבח פונקציונלי ואלגנטי כאחד — מתאים בערבי עבודה או לאירוח מפגשים בלתי נשכחים.

חדר השינה הראשי הגדול הוא מקום מנוחה שקט, מציע אור רך מכיוון הדרום וחדר אמבטיה בהשראת ספא, גמור עם חיבורים של כהלר פורסיט, כיורים צפים ותמהיל מעודן של אבן ביאנקה קאררה, תסוס ובארדיגליו. חדר שינה שני מרווח וחדר שירותים אופנתי משלים את התוכנית המחשבת.

נוחות מודרנית כוללת מיזוג אוויר וחום מולטי-אזורים, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, תאורה שקועה, תשתית חכמה לבית, ואחסון פרטי — המבטיחה נוחות מבלי להתפשר על אופי.

נבנה בשנת 1899 והוסך מחדש בכוונה, 362 רחוב 13 שוכן ברחוב מלא עצים ופוטוגני, רק רגעים מהכניסה לרחוב 9 לפארק פרוספקט. תבלה את הבקרים בפארק, את אחר הצהריים בחקר שדרות 7 ו-8, ואת הערבים במסעדות אהובות בשכונה כמו פסטה לואיז.

ואולי התכונה המיוחדת ביותר — הגג הוא בבעלות בלעדית לבית זה, מציע את ההזדמנות ליצור מקלט פרטי על הגג מתחת לשמים של ברוקלין.

זהו חיים בפנטהאוז עם נשמה — אינטימי, מלא אור, יעיל במסים, וברור שהוא פרק סלופ.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.