Oportunidade excepcional de investimento em um imóvel de uso misto em um terreno de esquina prime no coração de Brighton Beach. Este edifício recentemente renovado, que gera receita, possui 3 espaços comerciais e 6 unidades residenciais com aluguel estabilizado, oferecendo um forte potencial de fluxo de caixa em um dos bairros mais vibrantes e de alto tráfego de Brooklyn.

Situado em uma propriedade de esquina altamente visível, o edifício se beneficia de excelente exposição na rua e tráfego constante de pedestres, tornando-o especialmente atraente para inquilinos do varejo, enquanto mantém uma demanda residencial de aluguel consistente. A combinação de vitrines comerciais e unidades residenciais cria um ativo equilibrado com múltiplas fontes de renda e potencial de valorização a longo prazo.

Localizado próximo a lojas de bairro, restaurantes e transporte público, este imóvel está idealmente posicionado tanto para atividades comerciais quanto para conveniência residencial.

Destaques da Propriedade: Edifício de uso misto Localização em terreno de esquina prime com excelente visibilidade 3 espaços comerciais 6 unidades residenciais para aluguel Forte potencial de renda Localizado no coração de Brighton Beach Uma oportunidade rara de possuir uma propriedade de uso misto em uma vizinhança próspera de Brooklyn. Forte potencial de renda com um NOI impressionante.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.