One Manhattan Square — Apartamento de 1 quarto à beira-mar, com vista para a Ponte de Manhattan e o East River — 252 South Street, nº 17N

Acorde com a água à sua frente. A residência 17N no One Manhattan Square é um apartamento de condomínio iluminado, com 1 quarto e 1 banheiro, localizado no cobiçado lado voltado para a orla do edifício — o lado com vista para o East River e a Ponte de Manhattan, não para a cidade. Neste lar de 64,6 m², janelas acústicas do chão ao teto emolduram vistas amplas e desobstruídas da ponte, do rio e do céu aberto, envolvendo o espaço em luz natural e uma tranquilidade rara no centro de Manhattan.

A área de estar e jantar em conceito aberto é complementada por uma elegante cozinha de chef, equipada com eletrodomésticos premium, ilha central, lava-louças e acabamentos contemporâneos. Pisos de madeira escura de alta qualidade percorrem todo o apartamento. O espaçoso quarto oferece amplo espaço para armários, e o banheiro inspirado em um spa conta com piso aquecido e uma banheira de imersão grande — o lugar perfeito para relaxar apreciando o rio.

Este é um dos edifícios com mais comodidades do centro da cidade. As opções de bem-estar incluem uma piscina interna de água salgada com 22,9 metros, hammam com piscina de imersão fria, sauna, salas de tratamentos de spa, quadra de squash, simulador de golfe e estúdios exclusivos de spinning, ioga, Pilates e dança. Para encontros e momentos de descontração, há pista de boliche, cinema e espaço para apresentações, lounge gastronômico com cozinha para demonstrações, bar com adega, sala de degustação de vinhos, áreas de coworking, centro empresarial e sala de recreação infantil — além de serviço de alto padrão, pátio privativo para veículos e depósito no local.

Do lado de fora, um raro parque privativo ajardinado oferece jardins, pátios sociais, fogueiras, churrasqueiras e áreas para refeições ao ar livre, putting green, observatório para observar as estrelas e uma área coberta de 28,3 metros para passeio de animais de estimação — um oásis verde encontrado em pouquíssimos outros lugares de Manhattan.

Situado à beira-mar do Lower East Side / Two Bridges, você estará a poucos instantes do East River Greenway, de parques, restaurantes, lojas e transporte público — a energia da cidade com a verdadeira tranquilidade da orla. Agende sua visita privativa e veja a vista pessoalmente.

Taxas:
Taxa de inscrição: US$ 20 por candidato
Primeiro mês de aluguel: US$ 5.000
Depósito de segurança (1 mês): US$ 5.000

Serviços opcionais no local
(disponíveis mediante taxa adicional baseada no uso)
Garagem no local — tarifas diárias e mensais disponíveis, pagas diretamente ao operador da garagem conforme o uso
Serviço de limpeza — disponível mediante solicitação
Serviço de lavagem a seco e lavanderia — disponível mediante solicitação
Serviços adicionais de concierge e atendimento de alto padrão disponíveis
Os preços dos serviços são definidos pelos prestadores e cobrados conforme o uso; entre em contato com a administração para consultar as tarifas e a disponibilidade atuais.


Taxas de inscrição do condomínio
Taxa de processamento da inscrição: US$ 500
Taxa de verificação de crédito: US$ 150
Depósito para mudança de entrada: US$ 1.000 (reembolsável)
Taxa de mudança de entrada: US$ 500 (não reembolsável)
Depósito para mudança de saída: US$ 1.000 (reembolsável)
Taxa de mudança de saída: US$ 500
Taxa de envio digital: US$ 65
Aluguel para animais de estimação (se aplicável): US$ 35/mês

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo