AJUSTE DE PREÇO E AGORA O TRIPLEX DO PROPRIETÁRIO SERÁ ENTREGUE VAGO!

No final de uma elegante fileira de townhouses na West 148th Street, encontra-se esta brownstone com 5,5 metros de largura, uma presença marcante no coração de Hamilton Heights. Sua distinta fachada em tons de roxo e marrom é ousada e refinada ao mesmo tempo, perfeitamente integrada a esta tranquila rua arborizada. A townhouse de quatro andares e três unidades foi cuidadosamente mantida por um proprietário particular, com o zelo pela propriedade evidente em todos os detalhes.

O duplex ocupa os níveis do salão e do jardim e se destaca por sua amplitude, luminosidade e fluidez. Tetos altos e amplas janelas tipo bay window coroam o andar do salão, enquanto a generosa largura da residência permite uma espaçosa sala de estar, cozinha aberta e um tranquilo escritório residencial nos fundos. Abaixo, o andar do jardim revela um refúgio privativo com uma grande suíte principal, quarto de hóspedes, acesso privativo à adega e passagem direta para um jardim ensolarado voltado para o sul. Uma entrada privativa e um acolhedor vestíbulo completam esta elegante residência.

O andar intermediário é um apartamento clássico que ocupa toda a extensão do pavimento, com janelas tipo bay window e vistas tranquilas para as copas das árvores. Dois quartos — incluindo uma ampla suíte principal — são complementados por um banheiro completo, sala de estar, cozinha e abundante espaço de armários, criando uma excelente opção para locação.

O último andar reproduz essa mesma configuração e conta ainda com um terraço privativo ligado à suíte principal, com vista para o jardim abaixo. A luz natural entra por três janelas voltadas para a fachada, uma claraboia, além das janelas traseiras e das portas que dão acesso ao terraço, criando uma atmosfera clara e arejada em todo o espaço.

A West 148th Street é admirada por seu ambiente residencial tranquilo e sua bela paisagem urbana, enquanto, a poucos minutos dali, encontram-se os vibrantes restaurantes e cafés da Broadway e da Amsterdam Avenue. Diversas linhas de metrô (A, B, C, D e 1) ficam nas proximidades, assim como a Riverside Drive — a apenas duas quadras — com suas amplas vistas do rio Hudson.

Hamilton Heights continua se destacando como um dos bairros residenciais mais atraentes da região alta de Manhattan. Uma ficha técnica está disponível mediante solicitação. Os três apartamentos estão ocupados por inquilinos (não sujeitos a controle de aluguel), e o imóvel não será entregue vago. A propriedade inclui um porão acabado, e todos os sistemas mecânicos estão em excelente estado.

Todas as visitas devem ser agendadas previamente, devido à ocupação. O apartamento do jardim (triplex) será entregue vago.

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.