Preço Melhorado. Reimaginado para a Primavera.

Uma oportunidade rara de townhouse em Treadwell Farm por menos de 6 milhões de dólares.

No coração do cobiçado Distrito Histórico de Treadwell Farm em Lenox Hill, 243 East 61st Street oferece uma oportunidade rara de possuir uma townhouse substancial de 20 pés de largura, com aproximadamente 5.000 pés quadrados, espaço externo privado, acesso por elevador e excepcional potencial a longo prazo.

Bem mantida e cuidadosamente projetada no início do século 20, a casa oferece a escala, proporções, alturas de teto, presença em alvenaria e integridade estrutural que mais importam em uma significativa townhouse de Manhattan. Seu layout flexível permite realinhamento de quartos e banheiros, dando ao próximo proprietário a opção de renovar para os anos 2020, personalizar ou reimaginar mais completamente a casa ao longo do tempo.

Para compradores que buscam localização, privacidade, escala e potencial, 243 East 61st Street representa uma das oportunidades de valor mais atraentes no mercado de townhouses da Upper East Side: uma chance de criar uma casa geracional em Lenox Hill no Distrito Histórico de Treadwell Farm.

Distribuída por quatro amplos andares, a casa oferece seis quartos, várias áreas de estar e entretenimento, cinco lareiras a lenha em funcionamento, áreas externas privadas e acesso por elevador ao nível do telhado. Os detalhes originais incluem corrimãos de carvalho vermelho, tijolos expostos, pisos de madeira de mogno e mosaico, molduras de coroas, tetos altos e lareiras de época.

Andar Térreo
O nível do jardim é ancorado por uma grande cozinha com área para refeições, projetada até os sustentáculos pelo mestre artesão suíço Andre Liardet, com eletrodomésticos em aço inox e um fogão Montague Grizzly de qualidade de restaurante. A sala de jantar apresenta uma lareira a lenha e se abre através de portas francesas para uma varanda envidraçada e um quintal privado paisagístico.

Piso Principal
O segundo andar oferece duas generosas salas de estar dispostas em torno de uma galeria central e escadaria. Tetos altos, molduras de coro original, duas lareiras a lenha e intricados pisos de madeira de mosaico criam uma escala e presença clássicas de townhouse.

Terceiro Andar
O terceiro andar inclui dois espaçosos quartos com pisos de carvalho, tijolos expostos, lareiras, uma área de estar ou vestiário compartilhada e um banheiro com mármore e banheira. O layout oferece flexibilidade para futuro uso como suíte ou área de hóspedes.

Quarto Andar
O último andar é claro e aberto, com claraboias, janelas do chão ao teto, portas francesas e um terraço com jardim. Este nível inclui uma área de quarto principal com lareira, além de duas salas adicionais adequadas para quartos, escritórios, espaço criativo ou áreas de vestir.

Características Adicionais
A casa inclui um porão com lavanderia e armazenamento, várias áreas externas privadas, cinco lareiras a lenha em funcionamento e acesso por elevador ao nível do telhado. O telhado oferece um potencial significativo para futuras personalizações e até expansão.

Neste ponto de preço, a oportunidade é clara: há muito pouco no mercado de townhouses da Upper East Side que seja tão substancial, tão flexível e tão bem posicionado. O próximo proprietário pode preservar o que funciona, melhorar o que importa e investir diretamente em uma casa que reflita seu próprio gosto, estilo de vida e visão a longo prazo.

As fotos incluem algumas renderizações digitais.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.