$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « Portuguese »

A Nova Torre Comercial Icônica de Flushing – Union Center Localizado no coração do centro de Flushing, o Union Center é o mais novo desenvolvimento comercial Classe A da área, estabelecendo um novo padrão para escritórios, espaços médicos e de ciências da vida. A unidade 1207 possui aproximadamente 820 pés quadrados de layout flexível, ideal para uso profissional ou médico. Este edifício de 15 andares, com fachada de vidro, oferece uma gama completa de comodidades modernas, incluindo janelas do chão ao teto, terraços externos privativos e um sistema de estacionamento robótico totalmente automatizado da Stolzer. Os inquilinos se beneficiam de sistemas de HVAC VRF de ponta; paredes cortinas energeticamente eficientes e uma infraestrutura cuidadosamente projetada para acomodar usos comerciais de alta demanda. O Union Center também está qualificado para um abatimento fiscal de 25 anos, oferecendo economias a longo prazo e excelente valor para proprietários e investidores. A apenas uma quadra da estação de trem 7 da Main Street, perto da LIRR e cercado por mais de 20 linhas de ônibus da MTA, o Union Center proporciona acesso contínuo a Manhattan, Brooklyn, Queens e Long Island. O prédio está a poucos passos de hospitais importantes, bancos, comércio, restaurantes e rodovias. Conclusão estimada: Primavera de 2026.

MLS #‎	943534
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$864
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q13, Q16, Q28
	2 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutos: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos: Q58, QM3
Metrô	4 minutos: 7
Trem	0.3 milhas: "Flushing Main Street"
	0.7 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.