602 Bergen Street é uma townhouse de dois apartamentos em Prospect Heights – um amplo triplex sobre um duplex que apresenta uma oportunidade rara. Viva em uma casa de 2 ou 3 quartos enquanto coleta uma renda de aluguel acima da média. Ambos os apartamentos são espaçosos e iluminados, com generosos espaços ao ar livre e detalhes arquitetônicos acolhedores por toda parte.

O triplex superior vive como uma casa nas alturas. Sua área de estar no último andar é aberta, arejada e ampla, com tijolos expostos, pisos de madeira e uma impressionante escada flutuante com corrimão de vidro. Uma parede inteira de janelas inunda o espaço com luz voltada para o sul, enquanto portas de vidro deslizantes do lado oposto se abrem para um terraço ao ar livre projetado para churrasco, refeições e entretenimento fácil. A cozinha aberta inclui uma ilha de bar com tampo de granito e uma mesa de jantar sob medida, iluminação pendente, amplo espaço no balcão e um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma geladeira de portas francesas. Estantes embutidas se estendem da parede da sala de estar até o andar do mezanino acima.

Um nível abaixo, o quarto principal oversized é emoldurado por duas grandes janelas e vistas tranquilas das copas das árvores. O segundo quarto é igualmente espaçoso, com generoso espaço no armário. Uma área de escritório/quarto lofted coroas o triplex, oferecendo um local flexível para dormir, trabalhar ou ler. Os banheiros são cuidadosamente acabados, incluindo um banheiro estilo spa com uma banheira de pé de gato e uma pia dupla de mármore. Aquecimento e resfriamento central e uma lavanderia completa com máquina de lavar e secar complementam esse pacote de lar superior.

O duplex do jardim apresenta sua própria área de estar e jantar em conceito aberto com pisos de madeira, tijolos expostos e um conjunto de eletrodomésticos em aço inoxidável. A cozinha se destaca com armários personalizados, um banco de armazenamento e assento embutido, e vitrais históricos em padrão xadrez que conferem ao espaço uma sensação de caráter e calor. Um quarto traseiro oversized se abre através de portas de pátio deslizantes diretamente para o jardim paisagístico exuberante, onde plantas maduras e uma árvore totalmente crescida criam um fundo privado e folhoso. Logo acima, um deck de madeira do andar da sala fornece outra zona ao ar livre para entretenimento, churrasco ou refeições sob as estrelas. O armazenamento no porão adiciona praticidade ao dia a dia.

Situado em uma rua arborizada em Prospect Heights, 602 Bergen coloca você a momentos de favoritos do bairro e conveniências diárias: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery e Chelsea Piers Sport Complex estão todos a poucos minutos de distância. Sem mencionar a variedade de restaurantes, cafés e boutiques ao longo das Avenidas Vanderbilt e Washington. Encontre-se desfrutando de passeios de fim de semana pelo parquinho e parque para cães em Pacific Park ou indo até Grand Army Plaza – com seu arco icônico e querido mercado de agricultores. Principais instituições culturais (Museu de Brooklyn, Biblioteca de Brooklyn, etc.) e a joia da coroa do Brooklyn – Prospect Park – estão todas ao seu alcance.

Com vários espaços ao ar livre, aquecimento e resfriamento central, um layout flexível de dois apartamentos e uma localização cobiçada em Prospect Heights, 602 Bergen Street oferece uma oportunidade convidativa para viver de forma estilosa enquanto gera renda.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.