602バーゲンストリートは、プロスペクトハイツの二世帯住宅のタウンハウスで、壮大なトリプレックスがデュプレックスの上に位置する、珍しい機会を提供します。2つまたは3つの寝室を持つ家に居住しながら、平均を上回る賃貸収入を得ることができます。両方のアパートメントは広々として明るく、広いアウトドアスペースと暖かみのある建築的なディテールが随所に施されています。

上のトリプレックスは、空に浮かぶ家のようです。最上階のリビングエリアはオープンで風通しが良く広々としており、むき出しのレンガや木製の床、ガラスの手すりを持つ印象的な浮いた階段が特徴です。南向きの光が溢れる窓一面がこの空間を明るくし、向かい側のスライディングガラスドアは、グリルや食事、簡単なエンターテイメントのために設計されたデッキ付きのアウトドアテラスに開きます。オープンキッチンには、グラナイトのカウンタートップを持つ朝食バーアイランドとカスタムダイニングテーブル、ペンダント照明、十分なカウンタースペース、フレンチドア冷蔵庫を含むフルサイズのステンレススチールの家電が完備されています。リビングルームの壁からメザニンフロアの上まで続くビルトインの棚があります。

一階下には、2つの大きな窓と穏やかな樹木の景色によってフレームされたオーバーサイズのプライマリーベッドルームがあります。2番目の寝室も同様に広々としており、豊富なクローゼットスペースがあります。トリプレックスの頂上にはロフトスタイルの3番目の寝室/オフィスエリアがあり、寝る、働く、読むためのフレキシブルな空間を提供しています。バスルームは考慮されて仕上げられており、クロー足浴槽とダブルの大理石のバニティがあるスパのような浴室が含まれています。センターの暖房と冷却、フルサイズの洗濯機と乾燥機がこの上の家のパッケージを完成させています。

ガーデンデュプレックスは、自らのオープンコンセプトのリビングとダイニングエリアを特徴としており、木製の床、さらしのレンガ、ステンレススチールの家電が含まれています。キッチンはカスタムキャビネット、ビルトインの収納とシーティングベンチ、歴史的なステンドグラスを使ったへリテージチェッカーボードで目立ち、スペースに個性と温かみを与えています。オーバーサイズの後ろの寝室は、スライディングパティオドアを通じて豊かな緑のランドスケープガーデンに直接开き、成熟した植栽と完全に成長した木々がプライベートな葉の多い背景を作り出しています。その上には、パーラーフロアからの木製のデッキがあり、星の下でのエンターテインメント、グリル、または食事のための別のアウトドアゾーンを提供します。地下室のストレージは毎日の実用性を加えています。

プロスペクトハイツのプライムエリアに位置する602バーゲンは、近所のお気に入りや日常の便利さから瞬時にアクセス可能です：ソフレ、ウェイワードフェア、アルタカリダ、チュコ、アンプルヒルズクリーマリー、ラジオベーカリー、チェルシーピアーズスポーツコンプレックスがすべて数分の距離にあります。さらに、ヴァンダービルトアベニューとワシントンアベニュー沿いには数多くのレストラン、カフェ、ブティックが立ち並んでいます。パシフィックパークの遊び場や犬公園を散歩したり、アーチと人気のファーマーズマーケットを持つグランドアーミープラザに行くのも楽しむことができます。主要な文化機関（ブルックリン美術館、ブルックリン図書館など）やブルックリンの宝物であるプロスペクトパークもすぐそこにあります。

複数のアウトドアスペース、センターヒーティングとクーリング、フレキシブルな二世帯レイアウト、そして貴重なプロスペクトハイツのロケーションを備えた602バーゲンストリートは、スタイリッシュに生活しながら収入を得る魅力的な機会を提供しています。

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.