Bem-vindo à residência 6PR na 254 Park Avenue South—um lar sereno e absolutamente silencioso, onde detalhes arquitetônicos originais se encontram com o luxo moderno. Tetos altos de 12 pés imediatamente criam uma sensação de volume e abertura, enquanto uma paleta suave e iluminada realça a atmosfera semelhante a um loft. Pisos de madeira de ampla prancha adicionam calor e elegância em todo o ambiente, complementados por um sistema HVAC inteligente de três zonas para conforto personalizado.

A cozinha de conceito aberto é estilosa e funcional, apresentando elegantes bancadas de pedra, uma geladeira Liebherr, eletrodomésticos Bosch, fogão a gás e uma combinação de lavadora/secadora integrada. A ampla suíte principal se estende por impressionantes 12' x 29', oferecendo a sensação de um apartamento privado dentro da casa. Ela conta com um banheiro privativo semelhante a um spa, com uma banheira de imersão luxuosa, acessórios Kohler personalizados e um enorme closet walk-in projetado sob medida. Se você precisa de um home office, escritório ou sala de brincar, há espaço de sobra para criar um—veja o plano de piso alternativo para inspiração. O segundo banheiro completo mantém a estética refinada da casa, com acessórios Kohler e acabamentos modernos. Os impostos imobiliários incluem a isenção para residentes primários do condomínio.

Os residentes da 254 Park Avenue South desfrutam de uma série de comodidades excepcionais, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, um gerente residente no local, um centro de fitness privado e o exclusivo Park Lounge — 1.400 pés quadrados de espaço social e de entretenimento completo com bar, mesas de bilhar e a primeira sala de poker dedicada de Nova York.

Localizado a apenas três quarteirões da Union Square, um quarteirão do Gramercy Park e dois quarteirões do Madison Square Park, este endereço prime oferece acesso inigualável ao melhor de Manhattan. Aproveite restaurantes, cafés, boutiques e mercados de primeira linha, incluindo Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods e o Union Square Greenmarket. Com várias linhas de metrô e ônibus, e estações do Citi Bike a poucos momentos de distância, circular pela cidade é fácil.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.