Novo Desenvolvimento - Ocupação Imediata - Facilidade de Propriedade Inigualável

Este bem projetado condomínio de um quarto e 60 metros quadrados possui uma varanda privativa que estende o espaço de vida para o exterior. O Perrie é um empreendimento com serviços completos, um processo de compra simplificado e políticas de propriedade singularmente flexíveis.

Planejado de forma cuidadosa, a cozinha aberta e a sala de estar são ideais para entretenimento, enquanto a varanda privativa oferece um espaço verde.

Pisos de carvalho branco de tábuas largas, janelas em grande escala e portas de vidro, e um banheiro em mármore sereno criam uma paleta interior calma e coesa. Com uma lavadora/secadora Bosch em casa, o layout prioriza a verdadeira habitabilidade.

A cozinha é um espaço social com armários personalizados em cinza quente, bancadas em quartzo e um backsplash em mármore polido. Uma ilha em mármore Carrara oferece assentos. Os aparelhos incluem um forno embutido Bosch, um fogão a gás de quatro bocas, uma geladeira integrada e um lava-louças.

O Perrie permite que os proprietários aluguem seus condomínios por apenas 30 dias - significativamente mais flexível do que o mínimo típico de doze meses nos edifícios de Manhattan.

As comodidades enriquecem a vida diária: um jardim de entrada com dossel e portão leva ao saguão de pé direito duplo, com atendimento 24 horas; um pátio paisagístico com fogueira oferece uma fuga tranquila ao ar livre; e um centro de fitness, uma suíte de coworking e um lounge para residentes completam a oferta.

Localizado entre a Grand Central e as Nações Unidas, o Perrie ocupa um ponto crucial na Midtown East. Grandes desenvolvimentos, como a sede global do JPMorgan Chase na 270 Park Avenue, a nova sede da Citadel na 350 Park Avenue e o One Vanderbilt estão reshapeando o distrito e trazendo uma energia renovada a um dos bairros mais conectados de Manhattan.

O Perrie é a Propriedade de Manhattan, Claramente Realizada.

Observação: as fotos podem refletir uma unidade semelhante. Esta não é uma oferta. Os Termos Completos da Oferta estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Número do Arquivo: CD150044. O Patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Endereço da propriedade: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Endereço do Patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3º Andar, New York, NY 10013. Oportunidade de Habitação Igualitária.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 652-square-foot one-bedroom condo has a private balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony offers a green space.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.