Novo Empreendimento - Ocupação Imediata - Facilidade de Possuir Inigualável

Este condomínio de um quarto e um banheiro, bem projetado, com 639 pés quadrados, oferece uma cozinha e sala de estar abertas, além de uma única janela redonda oversized no quarto. O Perrie é um desenvolvimento com serviço completo, um processo de compra simplificado e políticas de propriedade excepcionalmente flexíveis.

Pisos de carvalho branco de tábuas largas, janelas de grande escala e portas de vidro, e um banheiro em mármore sereno criam uma paleta interior calma e coesa. Com uma lavadora/secadora Bosch em casa, o layout prioriza a verdadeira habitabilidade.

A cozinha é um espaço social com armários personalizados em cinza quente, bancadas em quartzo e um backsplash de mármore polido. Uma ilha em mármore Carrara oferece assentos. Os aparelhos incluem um forno de parede Bosch, um cooktop a gás com quatro bocas, uma geladeira embutida e um lava-louças.

O Perrie permite que os proprietários aluguem seus condomínios por apenas 30 dias – significativamente mais flexível do que o típico mínimo de doze meses em prédios de Manhattan.

As comodidades melhoram a vida diária: um dossel e um jardim de entrada com portão levam ao lobby atendido 24 horas, com pé direito duplo; um pátio paisagístico com fogueira oferece um escape ao ar livre tranquilo; e uma academia, suíte de coworking e lounge para residentes completam a oferta.

Posicionado entre o Grand Central e as Nações Unidas, o Perrie está situado em um ponto crucial no Midtown East. Grandes empreendimentos, como a sede global do JPMorgan Chase na 270 Park Avenue, a nova sede da Citadel na 350 Park Avenue e o One Vanderbilt, estão remodelando o distrito e trazendo uma energia renovada para um dos bairros mais conectados de Manhattan.

O Perrie é a Propriedade de Manhattan, Feita Claramente.

Por favor, note que as fotos podem refletir uma unidade similar. Isso não é uma oferta. Os Termos Completos da Oferta estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Número do arquivo: CD150044. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Endereço da propriedade: 234 East 46th Street, Nova York, NY 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Endereço do Patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3º Andar, Nova York, NY 10013. Oportunidade de Habitação Igualitária.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom, one-bathroom condo offers an open kitchen and living room and a unique oversized round picture window in the bedroom. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.