Novo Desenvolvimento - Ocupação Imediata - Facilidade de Propriedade Inigualável

Este bem projetado apartamento de um quarto com 59 metros quadrados oferece vistas ensolaradas de Midtown a partir de sua espaçosa sala de estar e varanda que estende o espaço de vida para o exterior. O Perrie é um desenvolvimento completo com um processo de compra simplificado e políticas de propriedade exclusivamente flexíveis.

Planejados de forma cuidadosa, a cozinha aberta e a sala de estar são ideais para entreter, enquanto a varanda privada oferece um espaço verde acima da cidade.

Pisos de madeira de carvalho branco de tábuas largas, janelas de grande dimensão e portas de vidro, além de um banheiro de mármore sereno criam uma paleta interior calma e coesa. Com uma lavadora/secadora Bosch no apartamento, a planta prioriza a verdadeira habitabilidade.

A cozinha é um espaço brilhante e social com armários personalizados em cinza quente, bancadas de quartzo e um backsplash de mármore polido. Uma ilha de mármore Carrara oferece assentos generosos. Os eletrodomésticos incluem um forno embutido Bosch, cooktop a gás de quatro bocas, geladeira embutida e lava-louças.

O Perrie permite que os proprietários aluguem seus condomínios por períodos tão curtos quanto 30 dias - significativamente mais flexível do que o típico mínimo de doze meses em edifícios de Manhattan.

As comodidades aprimoram a vida diária: um jardim de entrada com canopy e portão leva ao saguão de altura dupla com atendimento 24 horas; um pátio ajardinado com fogueira oferece um escape tranquilo ao ar livre; e um centro de fitness, suíte de coworking e lounge para residentes completam a oferta.

Posicionado entre a Grand Central e as Nações Unidas, O Perrie está em um ponto crucial em Midtown East. Grandes desenvolvimentos, como a sede global do JPMorgan Chase na 270 Park Avenue, a nova sede da Citadel na 350 Park Avenue e o One Vanderbilt, estão reformulando o distrito e trazendo uma nova energia para um dos bairros mais conectados de Manhattan.

O Perrie é a Propriedade de Manhattan, Claramente Realizada.

Por favor, note que as fotos podem refletir uma unidade semelhante. Isto não é uma oferta. Os Termos da Oferta completos estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Número do Arquivo: CD150044. O Patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Endereço da propriedade: 234 East 46th Street, Nova Iorque, NY 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Endereço do Patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3º Andar, Nova Iorque, NY 10013. Oportunidade de Habitação Igualitária.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.