Novo Empreendimento - Ocupação Imediata - Facilidade de Propriedade Incomparável

Uma das últimas unidades da linha, este bem projetado condomínio de um quarto com 628 pés quadrados oferece vistas do horizonte de Midtown a partir do 18º andar. O Perrie é um empreendimento com serviços completos, com um processo de compra simplificado e políticas de propriedade flexíveis.

Planejado de forma cuidadosa, a cozinha e a sala de estar abertas são ideais para receber, enquanto a varanda privativa estende o espaço de vida para o exterior e oferece um espaço verde privado elevado acima da cidade.

Pisos de carvalho branco de tábuas largas, grandes janelas e portas de vidro, e um banheiro em mármore sereno criam uma paleta interior calma e coesa. Com uma lavadora/secadora Bosch em casa, a planta prioriza a real habitabilidade.

A cozinha é um espaço luminoso e social com armários personalizados em cinza-quente, bancadas de quartzo e um backsplash em mármore polido. Uma ilha de mármore Carrara oferece assento generoso. Os eletrodomésticos incluem um forno embutido Bosch, um cooktop a gás de quatro bocas, refrigerador embutido e máquina de lavar louça.

O Perrie permite que os proprietários aluguem seus condomínios por apenas 30 dias – significativamente mais flexível do que o mínimo típico de doze meses nos edifícios de Manhattan.

As comodidades aumentam a vida diária: um jardim de entrada com canopy e portão leva ao saguão de dois andares com atendimento 24 horas; um pátio paisagístico com fogo oferece uma fuga tranquila ao ar livre; e um centro de fitness, suíte de coworking e lounge para residentes completam a oferta.

Situado entre a Grand Central e as Nações Unidas, o Perrie está em um ponto crucial no Midtown East. Grandes empreendimentos, como a sede global do JPMorgan Chase na 270 Park Avenue, a nova sede da Citadel na 350 Park Avenue e o One Vanderbilt estão reformulando o distrito e trazendo uma nova energia para um dos bairros mais conectados de Manhattan.

O Perrie é a Propriedade em Manhattan, Claramente Realizada.

Por favor, note que as fotos podem refletir uma unidade similar. Isso não é uma oferta. Os Termos de Oferta completos estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Número do Arquivo: CD150044. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Endereço da propriedade: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Patrocinador: 46 Turtle Bay LLC. Endereço do Patrocinador: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Oportunidade de Habitação Igualitária.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

One of the final homes in the line, this well-designed 628-square-foot one-bedroom condo offers Midtown skyline views from the 18th floor. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony extends the living space outdoors and offers a private green space high above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.