Excelente oportunidade em Carnegie Hill

Bem-vindo à Unidade 1C, na 108 East 91st Street, uma rara oportunidade de uso flexível localizada em uma deslumbrante cooperativa boutique neorrenascentista, a poucos passos da Park Avenue. Com aproximadamente 750 pés quadrados, esta unidade no térreo está atualmente configurada como um espaço de escritório, mas pode ser convertida em uma charmosa residência, oferecendo inúmeras possibilidades para compradores que desejam utilizá-la ou investidores.

Com tetos de 9 pés, o espaço transmite uma sensação de amplitude e luminosidade, aumentando sua versatilidade, seja para uso comercial ou residencial.

O edifício exala uma elegância atemporal, com porteiro em período parcial das 8h à meia-noite, sete dias por semana, além da conveniência de um administrador residente. Entre as comodidades adicionais estão uma lavanderia para os moradores e uma política que permite animais de estimação, tudo isso em um edifício histórico bem conservado, que combina charme do período anterior à guerra com serviços modernos.

Perfeitamente localizado a apenas dois quarteirões do Central Park e na esquina do icônico 92nd Street Y, o imóvel oferece acesso imediato ao melhor do Upper East Side: museus de renome mundial, instituições culturais, restaurantes e lojas. O deslocamento é fácil, com as linhas 4/5/6 na 86th Street e a linha Q da Second Avenue.

Seja para quem busca um espaço comercial tranquilo em uma localização privilegiada ou para quem imagina um lar acolhedor, a Unidade 1C oferece flexibilidade e estilo na mesma medida.

Principais características:

Aproximadamente 750 pés quadrados

Tetos de 9 pés

Atualmente configurada como escritório; conversível para uso residencial

Elegante edifício boutique neorrenascentista

Porteiro em período parcial (das 8h à meia-noite, diariamente)

Administrador residente

Lavanderia no edifício

Política que permite animais de estimação

Localização cobiçada em Carnegie Hill, a poucos passos da Park Avenue

Próxima ao Central Park, ao 92nd Street Y, a museus, restaurantes e muito mais

Linhas de metrô: 4/5/6 e Q

Uma oportunidade única em um dos bairros mais desejados de Manhattan. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita privativa.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.