PREÇO MELHORADO - a tempo de aproveitar o verão no Gramercy Park e em 2 terraços privados!

Projetado pelo aclamado arquiteto de Manhattan Michael Haverland, este penthouse no Gramercy Park é uma mistura magistral de elegância atemporal e inovação contemporânea. Abrangendo 3.476 pés quadrados em três níveis, a residência integra perfeitamente a vida indoor e outdoor com luz espetacular, ar fresco e vistas deslumbrantes.

Situado dentro de uma townhouse grega revival restaurada de 26" de largura datada de 1865, este triplex único ocupa os três andares superiores e é acessado por um elevador privativo. O interior é definido por tetos altos, pisos de mármore travertino italiano, marcenaria sob medida e painéis de rico mogno. Janelas emolduradas em mogno com três metros de altura inundam a casa com luz natural e emolduram vistas perfeitas do Gramercy Park.

A grandiosa sala de estar de dupla altura é o sonho de um anfitrião, apresentando uma parede dramática de janelas, uma elegante lareira, um bar embutido e sofisticados painéis de nogueira. Adjacente a isso, há uma biblioteca, facilmente convertida em uma sala de mídia ou terceiro quarto, que se abre para um terraço voltado para o sul banhado pelo sol.

O primeiro andar abriga uma cozinha de chef com espaço para refeições, equipada com eletrodomésticos de primeira linha da Sub-Zero, Wolf e Miele, armários de madeira personalizados e se abre para uma espaçosa sala de jantar com lareira a gás. Este andar também inclui um terraço privativo de 23 pés com uma lareira externa - ideal para entretenimento durante o ano todo.

A serena suíte principal tem vista para o Gramercy Park e apresenta uma lareira a gás, um amplo closet com acesso e uma área de vestir separada. Um banheiro inspirado em um spa completa este santuário.

O andar superior oferece um quarto adicional, dois banheiros completos, uma área de lavanderia e um loft mezzanino iluminado pelo sol, ideal para um escritório ou lounge. Os banheiros por toda a casa estão equipados com acessórios da Waterworks, azulejos da Ann Sacks, pisos de mármore travertino aquecido e armários sob medida.

As conveniências modernas incluem controle climático de múltiplas zonas, iluminação Crestron, entrada Siedle e um sistema de AV/segurança totalmente pré-cabeado com monitoramento remoto. Esta residência também vem com o raro privilégio de uma chave para o Gramercy Park - o espaço verde privado mais cobiçado de Nova York.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.