Bem-vindo ao lar neste incrível loft de condomínio de 1.473 pés², localizado no SEGUNDO ANDAR, de esquina e voltado para o norte e o oeste, com 2 quartos e 2 banheiros, pé-direito de 12 pés, pisos de carvalho envelhecido de tábuas largas de 8" e em padrão espinha de peixe, além de impressionantes janelas arqueadas, duplas e de guilhotina, de grandes dimensões, que inundam as áreas de convivência com luz natural. A sala de estar dá acesso direto a um maravilhoso terraço privativo amplo.

Ao entrar, o acolhedor hall de 23 pés conta com um grande armário para casacos e um armário com lavadora e secadora dentro da unidade. Em seguida, a ampla sala principal em conceito aberto oferece ambientes distintos, aconchegantes e convidativos para estar, jantar, preparo de alimentos e lazer. A cozinha gourmet possui uma enorme ilha central com bancadas de Caesarstone, backsplash de quartzito, armários em tom de nogueira italiana Stevali, eletrodomésticos de aço inoxidável KitchenAid e torneira Hans Grohe. Ao lado da cozinha, há uma espaçosa área de jantar com lugares para dez pessoas, além de uma sala de estar arejada e banhada pelo sol, perfeita para relaxar e receber convidados. Ambos os quartos têm vista para o jardim, no lado sul e silencioso do loft. Os dois quartos comportam uma cama king-size, e a suíte principal conta com um amplo closet de passagem. O banheiro principal apresenta revestimento de pedra Palmira com acabamento acetinado, uma luxuosa banheira de imersão com paredes de mármore Carrara, ducha de efeito chuva e vaso sanitário Toto. A residência também dispõe de aquecimento e ar-condicionado centrais, além de um armário de armazenamento opcional no porão.

Repleto de história e renascido como uma residência luxuosa, o PS90, localizado na 220 West 148th Street, oferece uma experiência residencial diferenciada no coração do Harlem. Construído originalmente em 1905 pelo renomado arquiteto escolar Charles B. J. Snyder, em seu característico estilo acadêmico neogótico, o edifício passou por uma meticulosa conversão em 2010, realizada pela Curtis & Ginsberg Architects, transformando-se em um conjunto de 75 condomínios muito bem equipados. Cada residência apresenta proporções generosas, refletindo a grandiosidade do patrimônio arquitetônico do edifício. A conversão recebeu o prestigioso Prêmio de Preservação Lucy G. Moses em 2011.

As comodidades incluem porteiro em período parcial, segurança reforçada com interfone de vídeo e controlador de acesso ButterflyMX, superintendente residente, um enorme jardim interno, sala de ginástica, sala comunitária, bicicletário e armazenamento refrigerado para entregas de supermercado. O horário do porteiro é de segunda a sexta, das 7h às 23h; aos sábados, das 8h à meia-noite; e aos domingos, das 8h às 23h.

A localização é conveniente para o City College, a Universidade Columbia e os hospitais da região. Desfrute da proximidade das linhas B, D, A, C e 3 do metrô, do Jackie Robinson Park, do St. Nicholas Park, das quadras de tênis Frederick Johnson, de uma biblioteca pública, dos correios e de inúmeras opções para compras de supermercado e refeições.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.