Bem-vindo à Residência 3N do PS90, um espaçoso condomínio tipo loft de um quarto, com aproximadamente 801 pés quadrados de área útil. Os impressionantes tetos de 12 pés e as amplas janelas de 9 pés definem imediatamente o imóvel, preenchendo o espaço com luz natural e criando uma atmosfera aberta e arejada. Com preço pedido de US$ 595.000, a Residência 3N oferece um valor excepcional, de aproximadamente US$ 743 por pé quadrado.

A espaçosa área de estar e jantar oferece amplo espaço tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, com uma disposição que flui naturalmente da cozinha aberta para a sala principal. A cozinha dispõe de generosos armários e espaço de bancada, enquanto o piso de madeira se estende por todo o imóvel.

O amplo quarto acomoda facilmente uma cama king-size, com espaço para móveis adicionais, um escritório doméstico ou ambos. Uma janela ampla permite a entrada de muita luz natural, enquanto um armário generoso oferece excelente espaço de armazenamento. Entre as comodidades adicionais estão ar-condicionado central e máquina de lavar e secar roupa dentro da unidade.

Construído originalmente como a Escola Pública 90 no início dos anos 1900, o PS90 foi cuidadosamente transformado em um condomínio com 75 residências, preservando a arquitetura marcante e o caráter do edifício histórico. Os moradores desfrutam de lobby com portaria, superintendente residente, academia, depósito para bicicletas, salas de mídia e arte, armazenamento refrigerado e um belo jardim exclusivo para moradores.

Convenientemente localizado próximo a cafés, restaurantes e áreas verdes do bairro, o PS90 fica a poucos quarteirões do Jackie Robinson Park, onde se encontra uma das maiores piscinas públicas ao ar livre da cidade, além de diversas instalações recreativas. O transporte também é igualmente conveniente: a estação do trem 3, na Harlem-148th Street, fica a apenas uma quadra, enquanto as linhas A, B, C e D, na 145th Street, estão próximas, proporcionando fácil acesso a toda Manhattan.

Observe que atualmente há uma cobrança mensal extraordinária de US$ 316.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.