A arquitetura atemporal e o conforto moderno se unem nesta elegante residência de dois quartos, com estilo de loft, no histórico condomínio PS90.

Tetos de 4,3 metros de altura e dramáticas janelas panorâmicas emolduram encantadoras vistas das copas das árvores sobre o pátio ajardinado e a distinta arquitetura neogótica do edifício. Um elegante hall de entrada, com um amplo armário para casacos, conduz a um impressionante espaço interno de 1.237 pés quadrados, organizado em torno de uma espetacular sala ampla, projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com facilidade.

A cozinha aberta, ideal para chefs, é equipada com eletrodomésticos premium, incluindo fogão Viking, coifa Miele, lava-louças Bosch e geladeira JennAir. A generosa área de bancada, os armários planejados e a grande ilha central criam o ambiente ideal para cozinhar, fazer refeições informais e reunir os amigos. Além dela, uma espaçosa área de jantar formal acomoda confortavelmente dez pessoas, enquanto a ampla sala de estar é banhada por luz natural. Uma estante embutida sob medida, com escada de biblioteca deslizante, acrescenta aconchego, personalidade e funcionalidade bem pensada. Pisos de carvalho envelhecido, com tábuas largas de 20 centímetros e padrão espinha de peixe, percorrem toda a residência, conferindo __textura e charme atemporal.

Situados com privacidade ao longo do corredor estão os dois quartos king-size da residência. A serena suíte principal conta com um generoso closet de passagem e um banheiro privativo com atmosfera de spa, equipado com banheira profunda, chuveiro de efeito chuva separado, fechado por vidro, e vaso sanitário Kohler. Entre as comodidades adicionais estão ar-condicionado central, lavadora e secadora Bosch com ventilação externa e a opção de alugar um armário de armazenamento por apenas US$ 10 por mês.

Originalmente projetada em 1905 pelo renomado arquiteto Charles B. J. Snyder, em seu característico estilo acadêmico neogótico, a Public School 90 foi cuidadosamente transformada pelo escritório Curtis & Ginsberg Architects em uma coleção de 75 condomínios distintos em 2010. A premiada conversão, reconhecida com o prestigiado Lucy G. Moses Preservation Award em 2011, preservou a grandiosidade e as proporções generosas que tornam o edifício tão singular atualmente.

Os moradores desfrutam de um excepcional conjunto de comodidades, incluindo porteiro em período parcial, superintendente residente, sistema de interfone com vídeo ButterflyMX, academia, sala comunitária, bicicletário, câmara refrigerada para entregas de supermercado e um belíssimo jardim interno ajardinado.

Perfeitamente localizado no coração do Central Harlem, o imóvel oferece uma rica combinação de história, cultura e áreas verdes. A poucos instantes dali, o Jackie Robinson Park oferece playgrounds, campos esportivos, piscina pública e apresentações ao ar livre. Restaurantes e estabelecimentos favoritos do bairro, como Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club e Bricola, ficam todos nas proximidades, enquanto instituições culturais como o Hamilton Grange National Memorial, o Hispanic Society Museum & Library e o Sugar Hill Children's Museum enriquecem ainda mais a região. O acesso conveniente às linhas A, B, C, D e 3, juntamente com o serviço da Metro-North na 125th Street, torna o deslocamento excepcionalmente fácil. Uma ga de 24 horas

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga