Uma oportunidade especial para criar uma residência privada icônica no topo de um negócio de varejo, possuir um ativo misto gerador de renda ou construir uma grandiosa mansão unifamiliar - no coração de um dos destinos que mais evolui na cidade. A história de 115 South Street como uma casa de navios, por volta de 1840, está presente em toda a estrutura existente do edifício, com colunas e vigas de madeira expostas, bem como paredes de tijolos expostas e claraboias, criando momentos insubstituíveis.

Com uma área total de 1.220 metros quadrados e uma largura de 11 metros, este pedaço da história de Nova York está aguardando seu próximo capítulo. Atualmente configurado como um loft dos sonhos com 2 quartos, 1,5 banheiros, e tetos inclinados de 4,3 metros, no topo de seis apartamentos para aluguel de meio andar e um espaço de varejo no andar térreo, existe a oportunidade de expandir substancialmente sua área residencial para uso de troféu, enquanto se usufrui da renda das unidades restantes abaixo. Um adicional de FAR pode ser implementado com a aprovação do LPC para uma adição no telhado, criando mais espaço interior com vistas do rio e da Ponte do Brooklyn, se desejado.

115 South Street está no coração do distrito de Seaport, um bairro cuja história abrange quase quatro séculos. Originalmente um porto para a Companhia Neerlandesa das Índias Ocidentais, ele evoluiu ao longo dos anos para se tornar um dos destinos mais vibrantes e históricos da cidade. Hoje, fachadas originais e ruas de paralelepípedos permanecem, abrigando uma mistura de restaurantes, bares, lojas e locais culturais. Situado à beira do East River, aproveite o estilo de vida à beira-mar com vistas deslumbrantes e fácil acesso ao Brooklyn via serviço de ferry.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.