- Prognozowana stopa kapitalizacji: 6,62%
- Budynek dla trzech rodzin na wolnym rynku

Witamy przy 427–431 DeWitt Avenue, przestronnym, murowanym domu szeregowym dla trzech rodzin, położonym w brooklyńskiej dzielnicy East New York. Budynek powstał w 2004 roku. Ta trzypiętrowa nieruchomość oferuje około 4 707 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, trzy przestronne mieszkania oraz prywatną przestrzeń na zewnątrz, dzięki czemu stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających nieruchomości na własne potrzeby.

Budynek obejmuje dwa mieszkania z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oraz jedno ogrodowe mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Każde mieszkanie ma przestronny salon z jadalnią, oddzielną kuchnię, główną sypialnię z prywatną łazienką, drugą pełną łazienkę oraz dużo miejsca do przechowywania.

Mieszkanie na poziomie ogrodu obejmuje dwie sypialnie, dwie pełne łazienki i bezpośrednie wyjście na prywatne podwórko o wymiarach około 29' x 20', które zapewnia mnóstwo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania towarzyskie lub ogród. Przedni ogródek o wymiarach około 15' x 20' oferuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz.

Na drugim i trzecim piętrze znajdują się po trzy sypialnie i dwie pełne łazienki, a także przestronne salony z jadalnią o wymiarach około 31'9" x 11'2". Te dobrze rozplanowane mieszkania zapewniają wygodny układ i elastyczność, dostosowaną do różnych potrzeb. Z trzeciego piętra można również wyjść na dach.

Nieruchomość położona jest na działce o wymiarach około 20' x 95'. Ma murowaną elewację i dogodną lokalizację w pobliżu lokalnych sklepów, restauracji oraz transportu publicznego.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym nieruchomości dla trzech rodzin, która przynosi dochód, czy też chcesz zamieszkać w jednym mieszkaniu i czerpać dochody z wynajmu pozostałych, 427 DeWitt Avenue oferuje dużą przestrzeń, elastyczne możliwości użytkowania i długoterminowy potencjał inwestycyjny.

*Najważniejsze informacje o nieruchomości:*
- Murowany dom szeregowy dla trzech rodzin, wybudowany w 2004 roku
- Około 4 707 stóp kwadratowych powierzchni
- 8 sypialni i 6 pełnych łazienek
- Dwa mieszkania z 3 sypialniami i 2 łazienkami
- Jedno ogrodowe mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami
- Główne sypialnie z prywatnymi łazienkami
- Przestronne salony z jadalnią
- Prywatne podwórko o wymiarach około 29' x 20'
- Przedni ogródek o wymiarach około 15' x 20'
- Działka o wymiarach około 20' x 95'
- Strefa zabudowy R6

- Projected CAP Rate: 6.62%
- Three-Family Free Market Building

Welcome to 427-431 DeWitt Avenue, a spacious three-family brick townhouse in Brooklyn's East New York neighborhood. Built in 2004, this three-story property offers approximately 4,707 square feet of residential space, three generously proportioned apartments, and private outdoor space, making it an excellent opportunity for investors and end users alike.

The building consists of two three-bedroom, two-bathroom apartments and one two-bedroom, two-bathroom garden apartment. Each residence features a spacious living and dining area, a separate kitchen, a primary bedroom with an en-suite bathroom, a second full bathroom, and ample closet space.

The garden-level apartment offers two bedrooms, two full bathrooms, and direct access to a private backyard measuring approximately 29' x 20', providing plenty of room for outdoor dining, entertaining, or gardening. A front garden measuring approximately 15' x 20' provides additional outdoor space.

The second and third floors each feature three bedrooms and two full bathrooms, with expansive living and dining rooms measuring approximately 31'9" x 11'2". These well-proportioned apartments offer comfortable layouts and flexibility for a variety of living arrangements. The third floor also provides access to the roof.

Situated on an approximately 20' x 95' lot, the property features a brick exterior and is conveniently located near neighborhood shopping, restaurants, and public transportation.

Whether you're an investor seeking a three-family income-producing property or an end user looking to occupy one apartment while collecting rental income from the others, 427 DeWitt Avenue offers generous space, flexibility, and long-term investment potential.

*Property Highlights:*
-Three-family brick townhouse built in 2004
-Approximately 4,707 square feet
-8 bedrooms and 6 full bathrooms
-Two 3-bedroom, 2-bathroom apartments
-One 2-bedroom, 2-bathroom garden apartment
-Primary bedrooms with en-suite bathrooms
-Spacious living and dining areas
-Private backyard approximately 29' x 20'
-Front garden approximately 15' x 20'
-Approximately 20' x 95' lot
-R6 zoning