- Tasa de capitalización proyectada: 6,62 %
- Edificio de tres viviendas en mercado libre

Le damos la bienvenida a 427-431 DeWitt Avenue, una espaciosa casa adosada de ladrillo con tres viviendas, ubicada en el barrio de East New York, en Brooklyn. Construida en 2004, esta propiedad de tres pisos ofrece aproximadamente 4.707 pies cuadrados de espacio residencial, tres apartamentos de amplias dimensiones y espacios exteriores privados, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan una vivienda propia.

El edificio consta de dos apartamentos de tres dormitorios y dos baños, y un apartamento con jardín de dos dormitorios y dos baños. Cada vivienda cuenta con una amplia sala de estar y comedor, cocina independiente, dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño completo y amplio espacio de guardarropas.

El apartamento en el nivel del jardín ofrece dos dormitorios, dos baños completos y acceso directo a un patio trasero privado de aproximadamente 29' x 20', con espacio de sobra para comer al aire libre, recibir invitados o cultivar un jardín. Un jardín delantero de aproximadamente 15' x 20' ofrece espacio exterior adicional.

El segundo y el tercer piso cuentan cada uno con tres dormitorios y dos baños completos, además de amplias salas de estar y comedor de aproximadamente 31'9" x 11'2". Estos apartamentos, de generosas dimensiones, ofrecen distribuciones cómodas y flexibles para distintas formas de vida. El tercer piso también da acceso a la azotea.

Ubicada en un terreno de aproximadamente 20' x 95', la propiedad cuenta con fachada de ladrillo y se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y transporte público del barrio.

Ya sea que usted sea un inversionista en busca de una propiedad de tres viviendas que genere ingresos o alguien que desee ocupar un apartamento mientras cobra alquiler por los otros, 427 DeWitt Avenue ofrece amplio espacio, flexibilidad y potencial de inversión a largo plazo.

*Características destacadas de la propiedad:*
- Casa adosada de ladrillo con tres viviendas, construida en 2004
- Aproximadamente 4.707 pies cuadrados
- 8 dormitorios y 6 baños completos
- Dos apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños
- Un apartamento con jardín de 2 dormitorios y 2 baños
- Dormitorios principales con baños en suite
- Amplias salas de estar y comedores
- Patio trasero privado de aproximadamente 29' x 20'
- Jardín delantero de aproximadamente 15' x 20'
- Terreno de aproximadamente 20' x 95'
- Zonificación R6

- Projected CAP Rate: 6.62%
- Three-Family Free Market Building

Welcome to 427-431 DeWitt Avenue, a spacious three-family brick townhouse in Brooklyn's East New York neighborhood. Built in 2004, this three-story property offers approximately 4,707 square feet of residential space, three generously proportioned apartments, and private outdoor space, making it an excellent opportunity for investors and end users alike.

The building consists of two three-bedroom, two-bathroom apartments and one two-bedroom, two-bathroom garden apartment. Each residence features a spacious living and dining area, a separate kitchen, a primary bedroom with an en-suite bathroom, a second full bathroom, and ample closet space.

The garden-level apartment offers two bedrooms, two full bathrooms, and direct access to a private backyard measuring approximately 29' x 20', providing plenty of room for outdoor dining, entertaining, or gardening. A front garden measuring approximately 15' x 20' provides additional outdoor space.

The second and third floors each feature three bedrooms and two full bathrooms, with expansive living and dining rooms measuring approximately 31'9" x 11'2". These well-proportioned apartments offer comfortable layouts and flexibility for a variety of living arrangements. The third floor also provides access to the roof.

Situated on an approximately 20' x 95' lot, the property features a brick exterior and is conveniently located near neighborhood shopping, restaurants, and public transportation.

Whether you're an investor seeking a three-family income-producing property or an end user looking to occupy one apartment while collecting rental income from the others, 427 DeWitt Avenue offers generous space, flexibility, and long-term investment potential.

*Property Highlights:*
-Three-family brick townhouse built in 2004
-Approximately 4,707 square feet
-8 bedrooms and 6 full bathrooms
-Two 3-bedroom, 2-bathroom apartments
-One 2-bedroom, 2-bathroom garden apartment
-Primary bedrooms with en-suite bathrooms
-Spacious living and dining areas
-Private backyard approximately 29' x 20'
-Front garden approximately 15' x 20'
-Approximately 20' x 95' lot
-R6 zoning