Potencjał remontowy i deweloperski w Long Island City

Nadaj własny kierunek nieruchomości przy 39-41 24th Street. Obecnie jest ona przystosowana do zamieszkania przez dwie rodziny, a jej remont daje możliwość zbadania dodatkowego potencjału deweloperskiego. Nieruchomość wymaga prac i może stanowić punkt wyjścia dla kupujących, którzy chcą dostosować dom do własnych potrzeb lub zrealizować projekt inwestycyjny w Long Island City.

Szczegóły nieruchomości

- Klasyfikacja nieruchomości: budynek dwurodzinny – kategoria różna (B9)
- Przybliżona powierzchnia: 1 460 stóp kw. (ok. 136 m²)
- Wymiary budynku: 20 × 35 stóp (ok. 6,1 × 10,7 m)
- Powierzchnia działki: 1 502 stopy kw. (ok. 140 m²)
- Wymiary działki: 20 × 75,08 stopy (ok. 6,1 × 22,9 m)

Przeznaczenie terenu i potencjał zabudowy

- Strefy zagospodarowania: M1-2/R5D
- Obszar specjalny: Long Island City Mixed Use District (LIC)
- Obecny współczynnik intensywności zabudowy (FAR): 0,97
- Istniejąca powierzchnia zabudowy według udostępnionych danych dotyczących zagospodarowania: 1 457 stóp kw. (ok. 135 m²)
- Potencjalna maksymalna powierzchnia zabudowy: 4 506 stóp kw. (ok. 419 m²)
- Potencjalna dodatkowa powierzchnia zabudowy: 3 049 stóp kw. (ok. 283 m²)

Niezależnie od tego, czy planujesz odnowić obecny układ domu dla dwóch rodzin, czy rozważasz gruntowną przebudowę, 39-41 24th Street daje możliwość nadania nieruchomości nowego charakteru.

Korzystaj z dogodnych połączeń Long Island City z Manhattanem i innymi częściami miasta, a także z tętniącej życiem sceny artystycznej i kulturalnej, której przykładem są MoMA PS1 i Culture Lab LIC. Różnorodne lokale gastronomiczne, sklepy i parki w okolicy dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej dynamicznej dzielnicy Queens.

Nie przegap okazji, by zrealizować własną wizję tej nieruchomości w Long Island City. Umów się na prywatną prezentację już dziś.

Wszystkie wymiary i dane dotyczące zagospodarowania terenu są przybliżone. Kupujący powinni samodzielnie zweryfikować dopuszczalny sposób użytkowania, dozwoloną powierzchnię oraz wykonalność inwestycji z architektem lub innym wykwalifikowanym specjalistą. Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni zabudowy nie jest gwarantowana.

Ukryj pełny opis

Renovation & Development Potential in Long Island City

Bring your vision to 39-41 24th Street, a property currently configured as a two-family home with an opportunity to renovate and explore its additional development potential. In need of work, this property offers a starting point for buyers looking to customize a home or pursue an investment project in Long Island City.

Property Details

- Property classification: Miscellaneous Two Family (B9)
- Approximate square footage: 1,460 sq. ft.
- Building dimensions: 20 ft. × 35 ft.
- Lot size: 1,502 sq. ft.
- Lot dimensions: 20 ft. × 75.08 ft.

Zoning & Potential Development

- Zoning districts: M1-2/R5D
- Special district: Long Island City Mixed Use District (LIC)
- Current FAR: 0.97
- Existing built area per supplied zoning figures: 1,457 sq. ft.
- Potential maximum buildable area: 4,506 sq. ft.
- Potential additional buildable area: 3,049 sq. ft.

Whether you envision updating the existing two-family layout or exploring a more comprehensive redevelopment, 39-41 24th Street offers an opportunity to shape the property’s next chapter.

Enjoy Long Island City’s connections to Manhattan and beyond, along with a vibrant arts and cultural scene featuring destinations such as MoMA PS1 and Culture Lab LIC. Diverse dining options, shopping, and neighborhood parks add to the appeal of this dynamic Queens community.

Don’t miss the opportunity to bring your vision to this Long Island City property. Schedule your private tour today.

All measurements and zoning figures are approximate. Buyers should independently verify legal use, allowable floor area, and development feasibility with their architect or other qualified professionals. Additional buildable area is not guaranteed.

Hide full description