$1,699,000 - 144-10 Jewel Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065642

Property Description « Polish »

Świetna okazja w samym sercu Kew Gardens Hills! Ta wyjątkowa nieruchomość generująca dochód harmonijnie łączy luksusową przestrzeń mieszkalną z w pełni zlokalizowanym na poziomie ulicy gabinetem lekarskim. Profesjonalny lokal medyczny na poziomie ulicy jest w pełni przystosowany dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich i obejmuje oddzielną poczekalnię, recepcję oraz 6 gabinetów, idealnych do prowadzenia profesjonalnej działalności. Ciesz się wygodnym połączeniem życia i pracy oraz znacznym potencjałem dochodowym z działalności zawodowej w bardzo pożądanej, dogodnej lokalizacji, blisko głównych węzłów komunikacyjnych, miejsc kultu religijnego i lokalnych sklepów. Wszystkie informacje uznaje się za wiarygodne, jednak nie są one gwarantowane i należy je niezależnie zweryfikować.

Najważniejsze atuty i cechy nieruchomości

Profesjonalny lokal medyczny:

Legalny, zlokalizowany na poziomie ulicy, przystosowany dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich lokal biurowy.

Oddzielna poczekalnia i profesjonalna recepcja.

Gabinety / prywatne biura.

Doskonała widoczność i dogodny dostęp dla pacjentów oraz klientów.

Część mieszkalna:

Potencjał dochodowy i inwestycyjny:

Gotowy do użytku lokal dla pracowników ochrony zdrowia lub dostawców usług profesjonalnych.

Idealny dla osób, które chcą mieszkać na miejscu i prowadzić własną praktykę w połączeniu z luksusową rezydencją, a także dla inwestorów poszukujących wysoko dochodowej nieruchomości wielofunkcyjnej w Kew Gardens Hills.

MLS#‎	1065642
Podatki (rocznie)	$10,501
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	0 min: Q20A, Q20B, Q44, Q64, QM4
	8 min: Q25, Q34
Pociąg	1.4 miles: "Forest Hills"
	1.5 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.