$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS# 1043429

Property Description « Polish »

Lokal użytkowy klasy A o powierzchni 987 SF dostępny w Aguilar Gardens, idealny dla praktyk medycznych, biur fizjoterapeutycznych, profesjonalistów prawnych lub każdej firmy usługowej poszukującej przestrzeni na parterze z wysoką widocznością w jednej z najbardziej ruchliwych dzielnic Queens. To największa jednostka w Budynku A, oferująca szeroką, otwartą przestrzeń, która daje elastyczność w dostosowaniu do własnych specyfikacji, niezależnie od tego, czy oznacza to pomieszczenia do badań, strefy leczenia, prywatne biura czy ich kombinację. Położona w jednej z najbardziej aktywnych i dostępnych dzielnic Queens, nieruchomość korzysta z wyjątkowego ruchu i widoczności. Znajduje się w pobliżu tętniących życiem korytarzy handlowych na Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, co zapewnia najemcom bezpośredni dostęp do różnorodnych restauracji, sklepów detalicznych, biur medycznych i usług profesjonalnych, które przyciągają stały codzienny ruch. W pobliżu transport publiczny z liniami autobusowymi Q25, Q34 i Q64, które wszystkie znajdują się w odległości jednego bloku, łącząc bezpośrednio z Flushing, Jamajką, Forest Hills i College Point. Queens College (CUNY) znajduje się w odległości mniej niż jednej mili, a Uniwersytet Św. Jana nieco ponad milę, co zapewnia stały napływ studentów, wykładowców i pracowników do tego obszaru. Czynsz wynosi 39,00 USD za stopę kwadratową rocznie (3 208 USD/miesiąc). Minimalny okres najmu to 3 lata, maksymalny 10 lat. 3,5% roczna eskalacja dla umów wieloletnich. Wszystkie warunki najmu są do negocjacji. Dodatkowe jednostki dostępne w tym budynku oraz w sąsiednim budynku przy 71-50 Parsons Boulevard. Wszystkie jednostki mogą być wynajmowane indywidualnie lub w dowolnej kombinacji, aby sprostać Twoim potrzebom.

MLS#‎	1043429
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	2 min: Q25, Q34
	3 min: Q64
	5 min: QM4
	7 min: Q65
	10 min: Q20A, Q20B, Q44
Pociąg	1.6 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.