Dom w West Village z okiem projektanta

Są mieszkania, które podziwiasz, i są takie, których po prostu nigdy nie chcesz opuszczać. Apartament 2S przy 2 Horatio Street zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii — to pełna uroku, niezwykle osobista jednopokojowa rezydencja z widokiem na Jackson Square Park, mająca ciepło i charakter pięknie urządzonego paryskiego mieszkania w samym sercu West Village.

Pożądana linia S wyróżnia się czymś, czego nie ma żadna inna linia w budynku: nieprzerwanym pasmem pięciu okien biegnącym przez salon i jadalnię, które ujmują drzewa Jackson Square niczym żywe dzieło sztuki. Wszystkie okna apartamentu wychodzą na park, dzięki czemu zieleń i zmieniające się pory roku są tuż za szybą, a sam park stanowi przyjemną osłonę przed zgiełkiem Hudson Street i Eighth Avenue.

Apartament 2S, przez wiele lat będący domem byłego dyrektora kreatywnego jednej z czołowych na świecie firm architektonicznych i projektowych, odzwierciedla niezawodne oko osoby, która przez całą karierę zastanawiała się, jak przestrzenie powinny wyglądać, jaką tworzyć atmosferę i jak funkcjonować. To wnętrze wyrafinowane, ale bez cienia pretensjonalności — mające charakter przestrzeni, którą z namysłem urządzano i uzupełniano przez lata, gdzie sztuka, kolor i przedmioty harmonijnie współgrają z pięknymi proporcjami i niezwykłym połączeniem z parkiem.

Wrażenia zaczynają się już przy wejściu, otoczonym autentyczną kobaltowoniebieską farbą według receptury francuskiego artysty Yves’a Kleina. To wyraziste wprowadzenie do domu, w którym sztuka i wzornictwo są nierozerwalnie związane z architekturą. Wykonany na zamówienie ażurowy przepierzenie z dębu ceruzowanego tworzy reprezentacyjny hol wejściowy i przyjemną przestrzeń powitalną, a zarazem oddziela dalszą część salonu. Dalej otwiera się pięknie proporcjonalny salon z jadalnią. Ciemna parkietowa podłoga, zabudowy wykonane na zamówienie i obszerne ściany, na których można eksponować sztukę, tworzą bogate tło, a niezwykły rząd okien sprawia, że park jest zawsze obecny.

Salon o szerokości około 14 stóp i długości niemal 19 stóp ma naprawdę przestronne proporcje. Uzupełnia go osobna jadalnia, w której wygodnie mieści się stół dla sześciu osób. 2-Horatio-St-2S

Niedawno odnowiona kuchnia z oknem jest równie starannie zaprojektowana: śnieżnobiałe szafki i blaty zestawiono z ciepłymi drewnianymi akcentami, sprzętem ze stali nierdzewnej, świetnie zaplanowanymi schowkami i dużą ilością miejsca do pracy.

Przestronna sypialnia stanowi zaciszne miejsce wypoczynku i również wychodzi na drzewa Jackson Square. Zmieści się w niej duże łóżko typu king-size i nie tylko. Jak na apartament z jedną sypialnią, oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania: trzy obszerne garderoby typu walk-in, w tym niezwykle przestronną garderobę przylegającą do łazienki. 2-Horatio-St-2S Jasna łazienka wykończona jest ponadczasowymi białymi płytkami i marmurem, a wanna z prysznicem została osłonięta szklaną taflą.

No i jest jeszcze lokalizacja. Jackson Square sprawia niemal wrażenie prywatnego ogrodu apartamentu, a tuż za drzwiami wejściowymi znajduje się jeden z najbardziej pożądanych zakątków dolnego Manhattanu, gdzie spotykają się West Village, Greenwich Village i Meatpacking District. Restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie, High Line i Hudson River Park są zaledwie kilka kroków stąd.

Apartament 2S to coraz rzadszy typ nowojorskiego domu: wyróżniający się bez zbędnego wysiłku, wyrafinowany, a zarazem komfortowy i głęboko związany z otoczeniem.

Podatek od odsprzedaży w wysokości 2% płatny przez kupującego
Obecna opłata specjalna obowiązująca do marca 2028 r.: 761,11 USD — na remonty i prace wymagane przez Local Law 11

Schowek dostępny do zakupu.

Dom z charakterem — i widokiem, który nigdy się nie znudzi.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.