Mieszkaj i czerp dochód z kamienicy dwurodzinnej przy 165 West 126th Street w Harlemie

Ciesz się przestrzenią i prywatnością kamienicy z piaskowca w Central Harlem, zachowując możliwość mieszkania z dochodem z najmu lub przekształcenia całego domu we własną przestrzeń. Nieruchomość przy 165 West 126th Street zostanie przekazana bez najemców. To legalny budynek dwurodzinny z dwoma przestronnymi, dwupoziomowymi mieszkaniami, zagospodarowanym prywatnym ogrodem i zachęcającymi do wypoczynku przestrzeniami na zewnątrz.

Dla kupujących rozważających połączenie obu mieszkań: na poziomie salonowym zachowały się oryginalne, okazałe drewniane drzwi, ukryte za płytą gipsowo-kartonową, która obecnie wydziela drugą sypialnię w dolnym mieszkaniu dwupoziomowym. Istniejące przejście pozwala łatwo połączyć oba lokale.

Położona przy cichej, obsadzonej drzewami ulicy kamienica ma 17 stóp szerokości i około 3340 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej nad poziomem gruntu, a także w pełni wyremontowaną piwnicę o pełnej wysokości. Fasada z piaskowca zachowała eleganckie detale architektoniczne z początku XX wieku.

Dwupoziomowe mieszkanie właściciela

Mieszkanie właściciela obejmuje poziom ogrodu i poziom salonowy, oferując przestronne wnętrza z naturalnym połączeniem z przestrzenią na zewnątrz. Sercem poziomu ogrodu jest obszerna kuchnia, obok której znajduje się osobna jadalnia. Kilka stopni niżej mieści się zagłębiony salon z ozdobnym marmurowym kominkiem i zabudową na wymiar. Z jego okien roztacza się widok na zagospodarowany ogród. Na zewnątrz podwyższony taras osłonięty pergolą zapewnia miejsce do spożywania posiłków, przyjmowania gości i wypoczynku.

Na poziomie salonowym znajdują się dwie sypialnie i dwie pięknie wyremontowane łazienki. W głównej sypialni mieści się przestronna garderoba typu walk-in z zabudową na wymiar oraz przylegająca łazienka z marmurową umywalką z dwiema misami i dużym prysznicem. Prywatny balkon z widokiem na ogród stanowi kolejne przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Górne mieszkanie dwupoziomowe — niezależny lokal na wynajem

Górne mieszkanie jest pełne naturalnego światła, oferuje przestronne wnętrza i wygodny podział na strefę dzienną oraz sypialną. Na dolnym poziomie znajdują się oddzielne, przestronne salony i jadalnia, a także obszerna kuchnia z dużą ilością szafek i blatu. Na piętrze są dwie duże sypialnie, dwie łazienki, pralka i suszarka oraz pojemne szafy.

To niezależne mieszkanie dwupoziomowe daje możliwość uzyskiwania dochodu z najmu, a jednocześnie zachowania przestrzeni i komfortu własnego domu. Przekazanie lokalu bez najemców pozwala nowemu właścicielowi zawrzeć nową umowę najmu lub zamieszkać w górnym mieszkaniu.

Piwnica

W piwnicy o pełnej wysokości, wyłożonej płytkami, znajduje się dużo miejsca do przechowywania, wydajna pralka i suszarka Samsung oraz dodatkowa toaleta. Przestronne wnętrze można wykorzystać do przechowywania rzeczy, realizowania hobby lub ćwiczeń. Niedawno przeprowadzono prace obejmujące hydroizolację piwnicy, instalację drenażu francuskiego i pompy zatapialnej.

Central Harlem — lokalizacja i komunikacja

Dzięki dogodnemu dostępowi do linii metra A/B/C/D oraz 2/3, nieruchomość przy 165 West 126th Street zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień i życia kulturalnego Harlemu. Na tej samej ulicy znajdują się sklepy Trader Joe’s, Whole Foods Market i Target, a po drugiej stronie ulicy — Starbucks. W pobliżu jest też wiele restauracji. Okolicę wzbogacają takie miejsca kultury jak Apollo Theater i The Studio Museum in Harlem.

Dwa przestronne mieszkania dwupoziomowe, prywatna przestrzeń na zewnątrz i przekazanie nieruchomości bez najemców sprawiają, że ta kamienica w Central Harlem to wyjątkowa okazja, by mieszkać w sercu Manhattanu i czerpać dochód z najmu.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of a Central Harlem brownstone with the flexibility to live with income or explore using the entire house as your home. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse offering two generous duplexes, a landscaped private garden and inviting outdoor spaces.

For buyers considering connecting the residences, an original grand wooden door remains in place on the parlor level, concealed behind sheetrock that currently encloses the second bedroom of the lower duplex. This existing doorway offers a simple potential connection between the residences.

Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.