$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Polish »

Atrakcyjny wolnostojący obiekt komercyjny do wynajęcia, położony w doskonale widocznym miejscu przy ruchliwej drodze Montauk Highway w Lindenhurst. W lokalu przez ponad 20 lat działała wypożyczalnia Enterprise Rent-A-Car. Nieruchomość jest obecnie wolna i obejmuje 69,8 m² powierzchni handlowo-biurowej na działce o powierzchni około 931 m² (0,23 akra), z dużą liczbą prywatnych miejsc parkingowych na terenie obiektu. Położenie na prominentnym narożniku przy Montauk Highway i Granada Parkway zapewnia doskonałą widoczność, ekspozycję oznakowania oraz wygodny dojazd dla klientów i pracowników. Przeznaczenie w ramach strefy E Business dopuszcza różnorodne potencjalne zastosowania, w tym działalność handlową, biuro usług profesjonalnych, usługi osobiste i inne funkcje komercyjne. Możliwe mogą być również zastosowania związane z motoryzacją oraz niektóre inne rodzaje działalności, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód władz miejskich. To doskonała okazja dla firmy poszukującej wolnostojącej lokalizacji o wyjątkowej widoczności i dostępności, z parkingiem i przestrzenią na zewnątrz znacznie większymi niż w typowym lokalu handlowym. Każdy planowany sposób użytkowania wymaga zgody wynajmującego i musi spełniać obowiązujące wymogi dotyczące zagospodarowania przestrzennego oraz inne wymogi administracyjne miasta Babylon.

MLS#‎	1064247
Rok budowy	2001
Podatki (rocznie)	$16,793
Rodzaj paliwa	Gaz
Pociąg	0.8 miles: "Lindenhurst"
	2.1 miles: "Copiague"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.